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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 真庭郡落合町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 真庭郡落合町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23,667 円  36,000 円  13,000 円 
商業地 57,000 円  57,000 円  57,000 円 
準工業 21,900 円  21,900 円  21,900 円 
合計 29,980 円  57,000 円  13,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,237 円  225,000 円  2,000 円  205  68 
見込地 22  34,686 円  61,500 円  13,900 円  14 
商業地 132  242,355 円  4,500,000 円  3,050 円  33  71 
準工業 41  136,129 円  378,000 円  21,900 円  14  19 
工業地 18  30,872 円  87,200 円  12,500 円 
区域内 45  40,698 円  95,000 円  11,700 円  35 
林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円 
合計 640  96,599 円  4,500,000 円  2,000 円  303  172 
含:林地 660  127,415 円  8,300,000 円  2,000 円  305  173 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 真庭郡落合町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 真庭郡落合町大字開田字脇田481番1外 商業地 57,000 円    % 1 329 17,306 5 637 28,567
2 真庭郡落合町大字下方字仲田671番5 住宅地 36,000 円  102.85 % 2 415 20,829 1 29 783
3 真庭郡落合町大字古見字平成台392番25 住宅地 22,000 円  102.32 % 3 482 23,798 2 55 1,179
4 真庭郡落合町大字向津矢字浜462番1 準工業 21,900 円  100.92 % 4 484 23,894 3 219 3,665
5 真庭郡落合町大字栗原字薬師堂前932番2外 住宅地 13,000 円  100 % 5 542 26,489 4 306 5,081