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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山県(林地)>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山県(林地)> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円 
合計 0 円  0 円  0 円 
含:林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価調査 <岡山県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  55,237 円  225,000 円  2,000 円  205  68 
見込地 22  34,686 円  61,500 円  13,900 円  14 
商業地 132  242,355 円  4,500,000 円  3,050 円  33  71 
準工業 41  136,129 円  378,000 円  21,900 円  14  19 
工業地 18  30,872 円  87,200 円  12,500 円 
区域内 45  40,698 円  95,000 円  11,700 円  35 
林地 20  1,113,550 円  8,300,000 円  69,000 円 
合計 640  96,599 円  4,500,000 円  2,000 円  303  172 
含:林地 660  127,415 円  8,300,000 円  2,000 円  305  173 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山県(林地) 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市山田字板谷1355番1 林地 8,300,000 円  100 % 1 1 69 3 306 5,081
2 倉敷市児島田の口2745番1 林地 2,250,000 円  100 % 2 3 503 3 306 5,081
3 岡山市古都南方661番1 林地 2,220,000 円  100 % 3 4 513 3 306 5,081
4 津山市福井字小河内1675番 林地 1,900,000 円  100 % 4 6 605 3 306 5,081
5 備前市伊部字ボヲガ谷1048番2 林地 1,210,000 円  100 % 5 11 935 3 306 5,081
6 玉野市槌ヶ原字東谷640番 林地 1,100,000 円  100 % 6 12 1,011 3 306 5,081
7 浅口郡鴨方町大字六条院西字峠下2113番1 林地 1,000,000 円  100 % 7 13 1,119 3 306 5,081
8 総社市山田字芋砂2253番 林地 900,000 円  100 % 8 14 1,265 3 306 5,081
9 笠岡市吉浜字松川1352番 林地 660,000 円  102.32 % 9 17 1,712 1 55 1,179
10 邑久郡邑久町尻海字カニ形3220番 林地 640,000 円  100 % 10 18 1,780 3 306 5,081
11 赤磐郡熊山町佐古1010番 林地 620,000 円  100 % 11 19 1,841 3 306 5,081
12 英田郡美作町楢原下字四ノ谷794番の2外 林地 400,000 円    % 12 28 3,041 20 637 28,567
13 上房郡北房町大字上水田字大岩1587番1 林地 300,000 円  100 % 13 38 4,450 3 306 5,081
14 苫田郡鏡野町高山字大塚992番1 林地 210,000 円  100 % 14 55 6,723 3 306 5,081
15 苫田郡加茂町大字黒木字小圓道102番 林地 135,000 円  100 % 15 107 9,834 3 306 5,081
16 真庭郡落合町大字吉字乗越後4889番 林地 120,000 円  100 % 16 133 10,790 3 306 5,081
17 新見市下熊谷字中横路2857番 林地 87,000 円  100 % 17 227 13,582 3 306 5,081
18 真庭郡湯原町大字見明戸字ヨシカ谷992番1 林地 75,000 円  100 % 18 268 14,944 3 306 5,081
19 川上郡備中町大字平川字才垰11890番1 林地 75,000 円  100 % 18 268 14,944 3 306 5,081
20 真庭郡中和村大字下和字登り畝293番18 林地 69,000 円  101.47 % 20 291 15,751 2 142 2,386