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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山口県 下関市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山口県 下関市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,146 円  125,000 円  27,500 円  15 
見込地 30,750 円  31,500 円  30,000 円 
商業地 366,656 円  1,350,000 円  88,400 円 
準工業 74,000 円  99,500 円  48,500 円 
工業地 40,500 円  40,500 円  40,500 円 
区域内 15,850 円  19,800 円  12,600 円 
合計 53  111,857 円  1,350,000 円  12,600 円  18  14 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <山口県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 336  45,346 円  133,000 円  3,600 円  230  24 
見込地 17  22,528 円  41,100 円  7,620 円  14 
商業地 91  157,720 円  1,350,000 円  17,600 円  31  25 
準工業 16  91,944 円  180,000 円  48,500 円 
工業地 31,112 円  42,500 円  20,000 円 
区域内 20  27,165 円  64,300 円  12,600 円  13 
林地 29  392,034 円  1,580,000 円  36,000 円 
合計 488  66,055 円  1,350,000 円  3,600 円  296  55 
含:林地 517  84,340 円  1,580,000 円  3,600 円  298  56 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山口県 下関市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下関市竹崎町2丁目13-12 商業地 1,350,000 円  96.42 % 1 2 840 44 479 22,875
2 下関市南部町23-6 商業地 570,000 円  98.27 % 2 13 2,015 41 475 19,400
3 下関市秋根南町1丁目8-13 商業地 375,000 円  97.4 % 3 18 3,358 43 478 21,350
4 下関市山の田本町2-7 商業地 310,000 円  100 % 4 21 4,274 19 299 5,081
5 下関市上新地町3丁目5-2 商業地 220,000 円  95.65 % 5 29 6,383 45 483 23,768
6 下関市上田中町3丁目1-20 商業地 154,000 円    % 6 41 8,863 46 487 28,567
7 下関市彦島江の浦町1丁目3-20 商業地 134,000 円  100 % 7 47 9,920 19 299 5,081
8 下関市秋根本町1丁目2-23 住宅地 125,000 円  100 % 8 57 10,461 19 299 5,081
9 下関市長府古江小路町1-20 住宅地 106,000 円  100 % 9 79 11,840 19 299 5,081
10 下関市長府侍町2丁目6-20 住宅地 100,000 円  100 % 10 91 12,335 19 299 5,081
11 下関市宝町2-15 準工業 99,500 円  100 % 11 93 12,460 19 299 5,081
12 下関市安岡駅前2丁目2-1 商業地 98,500 円  101.02 % 12 94 12,521 9 132 3,347
13 下関市一の宮町4丁目10-31 住宅地 95,000 円    % 13 101 12,793 46 487 28,567
14 下関市稗田中町25-37 住宅地 88,900 円  101.02 % 14 114 13,451 10 134 3,357
15 下関市勝谷新町1丁目10-11 商業地 88,400 円  102.79 % 15 117 13,479 1 2 839
16 下関市伊崎町1丁目11-14 住宅地 88,000 円  97.77 % 16 118 13,491 42 477 20,666
17 下関市伊倉本町14-20 住宅地 87,000 円    % 17 121 13,582 46 487 28,567
18 下関市大学町3丁目7-14 住宅地 82,500 円  100.73 % 18 128 14,084 13 216 4,153
19 下関市上田中町4丁目11-23 住宅地 82,000 円  100 % 19 129 14,130 19 299 5,081
20 下関市丸山町3丁目12-3 住宅地 78,100 円  100 % 20 136 14,597 19 299 5,081
21 下関市向洋町1丁目15-39 住宅地 76,000 円  100 % 21 141 14,825 19 299 5,081
22 下関市古屋町2丁目4-6 住宅地 71,300 円    % 22 152 15,460 46 487 28,567
23 下関市幡生町2丁目7-6 住宅地 67,200 円  100.59 % 23 160 15,977 15 234 4,444
24 下関市小月茶屋2丁目3-12 住宅地 67,000 円    % 24 161 15,983 46 487 28,567
25 下関市大坪本町3-5 住宅地 66,700 円  100 % 25 162 16,040 19 299 5,081
26 下関市彦島杉田町1丁目7-21 住宅地 66,200 円  100.6 % 26 164 16,087 14 231 4,421
27 下関市彦島江の浦町2丁目19-9 住宅地 64,000 円  101.58 % 27 177 16,342 5 50 2,179
28 下関市清末中町1丁目4-38 住宅地 61,200 円  102.34 % 28 190 16,711 2 7 1,170
29 下関市長府羽衣町5-8 住宅地 61,000 円  100 % 29 193 16,725 19 299 5,081
30 下関市梶栗町1丁目3-6 住宅地 61,000 円    % 29 193 16,725 46 487 28,567
31 下関市本町2丁目9-21 住宅地 58,800 円  100 % 31 200 17,094 19 299 5,081
32 下関市汐入町32-4 住宅地 58,500 円  102.09 % 32 204 17,122 3 11 1,389
33 下関市長府松小田北町13-10 住宅地 56,000 円    % 33 214 17,434 46 487 28,567
34 下関市小月本町2丁目13-28 住宅地 53,300 円  100.56 % 34 225 17,851 16 241 4,528
35 下関市小月杉迫1丁目10-19 住宅地 53,300 円  100.56 % 34 225 17,851 16 241 4,528
36 下関市彦島塩浜町1丁目22-47 住宅地 53,000 円  101.33 % 36 229 17,876 8 81 2,652
37 下関市長府満珠町45-10 住宅地 52,000 円  101.56 % 37 234 18,012 6 54 2,220
38 下関市彦島福浦町2丁目8-18 住宅地 50,000 円  101.41 % 38 242 18,320 7 68 2,498
39 下関市大字田倉字狐石69番32 住宅地 50,000 円    % 38 242 18,320 46 487 28,567
40 下関市彦島迫町4丁目11-6 住宅地 49,900 円  101.01 % 40 247 18,410 11 137 3,387
41 下関市大字宇津井字下野998番1外 準工業 48,500 円  100 % 41 253 18,587 19 299 5,081
42 下関市彦島西山町2丁目2-9 住宅地 44,800 円  101.81 % 42 261 19,270 4 31 1,825
43 下関市長崎新町15-5 住宅地 43,200 円  100.46 % 43 270 19,526 18 268 4,744
44 下関市東大和町2丁目10-3 工業地 40,500 円  98.78 % 44 291 20,007 40 470 18,167
45 下関市吉見里町1丁目5-18 住宅地 40,000 円  100 % 45 294 20,077 19 299 5,081
46 下関市大字石原字上河原43番1 見込地 31,500 円  100 % 46 333 21,722 19 299 5,081
47 下関市大字宇津井字前草場1188番15 住宅地 30,700 円  100 % 47 341 21,878 19 299 5,081
48 下関市安岡町7丁目390番 見込地 30,000 円  101.01 % 48 347 21,996 12 138 3,388
49 下関市大字吉母字塩谷323番4 住宅地 27,500 円  100 % 49 359 22,538 19 299 5,081
50 下関市大字福江字中西387番1 区域内 19,800 円  100 % 50 415 24,457 19 299 5,081
51 下関市大字小月町字河内2831番3 区域内 17,000 円  100 % 51 436 25,230 19 299 5,081
52 下関市大字員光字宮の馬場1975番 区域内 14,000 円  100 % 52 453 26,181 19 299 5,081
53 下関市大字永田郷字青木281番4外 区域内 12,600 円  100 % 53 462 26,653 19 299 5,081