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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市門司区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市門司区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 79,956 円  122,000 円  49,500 円 
商業地 222,143 円  435,000 円  83,000 円 
準工業 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
区域内 26,000 円  26,000 円  26,000 円 
合計 18  134,089 円  435,000 円  26,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,802 円  360,000 円  3,300 円  192  90 
見込地 24,867 円  37,800 円  13,900 円 
商業地 209  509,347 円  6,160,000 円  9,400 円  118 
準工業 51  120,892 円  330,000 円  28,000 円  18 
工業地 44  28,345 円  165,000 円  5,500 円 
区域内 38  40,395 円  82,500 円  10,000 円  12 
林地 14  186,857 円  615,000 円  49,000 円  14 
合計 1,021  156,668 円  6,160,000 円  3,300 円  218  238 
含:林地 1,035  157,077 円  6,160,000 円  3,300 円  218  252 
新しく追加された地点数「80」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市門司区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市門司区柳町2―4―11 商業地 435,000 円  95.6 % 1 58 2,705 18 849 23,819
2 北九州市門司区大里戸ノ上1―3―18 商業地 250,000 円  96.15 % 2 97 5,596 17 843 23,199
3 北九州市門司区社ノ木1―1―21 商業地 232,000 円  100 % 3 114 6,061 1 219 5,081
4 北九州市門司区栄町6―22 商業地 228,000 円  96.61 % 4 117 6,170 16 835 22,656
5 北九州市門司区原町別院7―4 商業地 205,000 円  97.61 % 5 137 6,906 15 827 20,977
6 北九州市門司区社ノ木2―7―17 住宅地 122,000 円  100 % 6 256 10,661 1 219 5,081
7 北九州市門司区清見1―2―7 商業地 122,000 円  100 % 6 256 10,661 1 219 5,081
8 北九州市門司区西海岸2―3―3 準工業 113,000 円  100 % 8 273 11,325 1 219 5,081
9 北九州市門司区泉ヶ丘1―8 住宅地 110,000 円  100 % 9 283 11,509 1 219 5,081
10 北九州市門司区光町1-9-5 住宅地 89,000 円  100 % 10 361 13,408 1 219 5,081
11 北九州市門司区丸山1-11-17 住宅地 86,000 円  100 % 11 371 13,684 1 219 5,081
12 北九州市門司区寺内2-5-20 住宅地 85,800 円  100 % 12 374 13,744 1 219 5,081
13 北九州市門司区吉志2―2―5 商業地 83,000 円  100 % 13 389 14,007 1 219 5,081
14 北九州市門司区清見2-3-12 住宅地 62,000 円  100 % 14 494 16,588 1 219 5,081
15 北九州市門司区田野浦1-16-29 住宅地 61,800 円  100 % 15 496 16,649 1 219 5,081
16 北九州市門司区大字黒川字井ノ尻1209番13 住宅地 53,500 円  100 % 16 539 17,812 1 219 5,081
17 北九州市門司区奥田3―9―8 住宅地 49,500 円  100 % 17 563 18,442 1 219 5,081
18 北九州市門司区大字猿喰字間谷137番 区域内 26,000 円  100 % 18 787 22,818 1 219 5,081