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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  181,000 円  223,000 円  100,000 円  0  6 
商業地 13  2,065,231 円  4,700,000 円  493,000 円  0  13 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
工業地 1  165,000 円  165,000 円  165,000 円  0  0 
合計 23  1,248,304 円  4,700,000 円  100,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,802 円  360,000 円  3,300 円  192  46 
見込地 3  24,867 円  37,800 円  13,900 円  1  0 
商業地 209  509,347 円  6,160,000 円  9,400 円  2  96 
準工業 51  120,892 円  330,000 円  28,000 円  8  12 
工業地 44  28,345 円  165,000 円  5,500 円  3  3 
区域内 38  40,395 円  82,500 円  10,000 円  12  1 
林地 14  186,857 円  615,000 円  49,000 円  0  14 
合計 1,021  156,668 円  6,160,000 円  3,300 円  218  158 
含:林地 1,035  157,077 円  6,160,000 円  3,300 円  218  172 
新しく追加された地点数「80」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 4,700,000 円  82.45 % 1 2 181 20 1,027 29,260
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 4,100,000 円  82 % 2 4 218 21 1,030 29,298
3 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 3,600,000 円  83.72 % 3 7 287 18 1,024 29,160
4 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 3,200,000 円  84.21 % 4 8 336 14 1,020 29,108
5 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 2,000,000 円  82.64 % 5 13 563 19 1,026 29,239
6 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 1,930,000 円  83.91 % 6 14 597 17 1,023 29,142
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 1,780,000 円  83.96 % 7 15 651 16 1,022 29,134
8 福岡市博多区博多駅前4―25―18 商業地 1,550,000 円  81.57 % 8 17 742 23 1,032 29,336
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 1,260,000 円  84 % 9 22 898 15 1,021 29,126
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 890,000 円  84.76 % 10 31 1,290 13 1,017 29,050
11 福岡市博多区堅粕5―4―8 商業地 730,000 円  84.88 % 11 37 1,554 12 1,016 29,034
12 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 615,000 円  82 % 12 43 1,868 21 1,030 29,298
13 福岡市博多区吉塚5―1―3―1 商業地 493,000 円  85 % 13 50 2,338 11 1,014 28,986
14 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 250,000 円  96.15 % 14 97 5,596 6 923 24,633
15 福岡市博多区堅粕4―17―3 住宅地 223,000 円  93.69 % 15 120 6,325 9 962 26,729
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 216,000 円  96 % 16 127 6,522 7 927 24,814
17 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 209,000 円  92.07 % 17 132 6,797 10 977 27,320
18 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 200,000 円  95.23 % 18 142 7,074 8 938 25,572
19 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 192,000 円  98.46 % 19 153 7,391 5 890 20,305
20 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 165,000 円  100 % 20 179 8,361 1 219 5,081
21 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 161,000 円  99.38 % 21 181 8,540 4 868 17,979
22 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 147,000 円  100 % 22 203 9,191 1 219 5,081
23 福岡市博多区大字金隈字上ノ園993番26 住宅地 100,000 円  100 % 23 317 12,335 1 219 5,081