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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 242,250 円  330,000 円  161,000 円 
商業地 14  1,972,143 円  6,160,000 円  420,000 円  14 
合計 22  1,343,091 円  6,160,000 円  161,000 円  22 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,802 円  360,000 円  3,300 円  192  90 
見込地 24,867 円  37,800 円  13,900 円 
商業地 209  509,347 円  6,160,000 円  9,400 円  118 
準工業 51  120,892 円  330,000 円  28,000 円  18 
工業地 44  28,345 円  165,000 円  5,500 円 
区域内 38  40,395 円  82,500 円  10,000 円  12 
林地 14  186,857 円  615,000 円  49,000 円  14 
合計 1,021  156,668 円  6,160,000 円  3,300 円  218  238 
含:林地 1,035  157,077 円  6,160,000 円  3,300 円  218  252 
新しく追加された地点数「80」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 6,160,000 円  80 % 1 1 127 17 953 27,984
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 4,400,000 円  77.19 % 2 3 196 18 954 28,139
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 3,700,000 円  82.22 % 3 6 269 16 949 27,846
4 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 2,950,000 円  84.28 % 4 9 374 14 939 27,666
5 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 2,800,000 円    % 5 10 395 20 956 28,567
6 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 1,360,000 円  82.42 % 6 19 836 15 948 27,829
7 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 1,350,000 円  77.14 % 7 20 840 19 955 28,142
8 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 1,050,000 円    % 8 26 1,059 20 956 28,567
9 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 900,000 円  90 % 9 30 1,265 8 918 26,596
10 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 870,000 円  86.13 % 10 32 1,319 12 931 27,383
11 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 710,000 円  92.2 % 11 39 1,592 4 896 25,851
12 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 490,000 円  84.48 % 12 51 2,351 13 938 27,649
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 450,000 円  91.83 % 13 56 2,591 6 901 26,005
14 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 420,000 円  87.5 % 14 61 2,824 11 929 27,195
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 330,000 円  91.66 % 15 71 3,934 7 902 26,059
16 福岡市中央区唐人町3-11-6 住宅地 290,000 円  87.87 % 16 81 4,684 10 927 27,132
17 福岡市中央区鳥飼3―2―22 住宅地 285,000 円  91.93 % 17 84 4,801 5 899 25,959
18 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 255,000 円  87.93 % 18 96 5,509 9 926 27,120
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 240,000 円  92.3 % 19 108 5,840 3 894 25,807
20 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 197,000 円  92.92 % 20 148 7,215 2 888 25,606
21 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 180,000 円  94.73 % 21 160 7,763 1 867 24,645
22 福岡市中央区輝国2-25-92 住宅地 161,000 円    % 22 181 8,540 20 956 28,567