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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  127,707 円  175,000 円  96,900 円  4  4 
商業地 2  332,500 円  380,000 円  285,000 円  0  1 
準工業 2  243,000 円  330,000 円  156,000 円  0  2 
区域内 5  59,400 円  78,000 円  45,000 円  2  0 
合計 23  140,691 円  380,000 円  45,000 円  6  7 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <福岡県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,802 円  360,000 円  3,300 円  192  46 
見込地 3  24,867 円  37,800 円  13,900 円  1  0 
商業地 209  509,347 円  6,160,000 円  9,400 円  2  96 
準工業 51  120,892 円  330,000 円  28,000 円  8  12 
工業地 44  28,345 円  165,000 円  5,500 円  3  3 
区域内 38  40,395 円  82,500 円  10,000 円  12  1 
林地 14  186,857 円  615,000 円  49,000 円  0  14 
合計 1,021  156,668 円  6,160,000 円  3,300 円  218  158 
含:林地 1,035  157,077 円  6,160,000 円  3,300 円  218  172 
新しく追加された地点数「80」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区愛宕2-1-4 商業地 380,000 円  100 % 1 67 3,277 7 219 5,081
2 福岡市西区石丸4―10―2 準工業 330,000 円  95.37 % 2 71 3,934 23 933 25,480
3 福岡市西区今宿1―5―27 商業地 285,000 円  98.27 % 3 84 4,801 21 895 20,834
4 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 175,000 円  100 % 4 168 7,958 7 219 5,081
5 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 160,000 円  99.37 % 5 183 8,570 17 869 17,992
6 福岡市西区今宿東1―6―3 準工業 156,000 円  99.36 % 6 194 8,767 18 870 18,016
7 福岡市西区小戸3―46―17 住宅地 155,000 円  98.72 % 7 195 8,804 19 884 19,732
8 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 147,000 円  101.37 % 8 203 9,191 4 81 2,576
9 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 139,000 円  96.52 % 9 220 9,637 22 918 24,214
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 137,000 円  98.56 % 10 224 9,731 20 888 20,078
11 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 135,000 円  100 % 11 228 9,834 7 219 5,081
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 112,000 円  100.9 % 12 275 11,390 6 151 3,700
13 福岡市西区横浜2―1―27 住宅地 111,000 円  100 % 13 281 11,459 7 219 5,081
14 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 110,000 円  100 % 14 283 11,509 7 219 5,081
15 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 106,000 円  103.92 % 15 296 11,840 1 3 307
16 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 105,000 円  100 % 16 300 11,925 7 219 5,081
17 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 99,000 円  100 % 17 325 12,480 7 219 5,081
18 福岡市西区野方2-38-3 住宅地 96,900 円  101.04 % 18 335 12,691 5 134 3,306
19 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 78,000 円  100 % 19 414 14,601 7 219 5,081
20 福岡市西区大字千里字帰り丁203番3 区域内 75,000 円  100 % 20 429 14,944 7 219 5,081
21 福岡市西区太郎丸2丁目3番9 区域内 53,000 円  103.92 % 21 545 17,876 1 3 307
22 福岡市西区今津字長浜4807番22 区域内 46,000 円  102.22 % 22 592 19,010 3 27 1,265
23 福岡市西区大字小田字池ノ浦79番4 区域内 45,000 円  100 % 23 608 19,175 7 219 5,081