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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 佐世保市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 佐世保市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  69,812 円  135,000 円  35,000 円  34 
見込地 12,467 円  16,500 円  8,100 円 
商業地 12  601,917 円  3,130,000 円  126,000 円 
準工業 115,250 円  164,000 円  50,000 円 
工業地 64,750 円  65,400 円  64,100 円 
区域内 40,317 円  77,000 円  23,300 円 
合計 61  171,580 円  3,130,000 円  8,100 円  41 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  42,723 円  382,000 円  2,100 円  227  12 
見込地 25  19,556 円  34,500 円  2,300 円  19 
商業地 111  301,501 円  3,130,000 円  10,200 円  14  47 
準工業 15  141,967 円  348,000 円  50,000 円 
工業地 19  32,798 円  99,800 円  4,600 円  11 
区域内 17  34,747 円  77,000 円  17,800 円  14 
林地 27  513,815 円  3,060,000 円  105,000 円 
合計 574  93,785 円  3,130,000 円  2,100 円  291  66 
含:林地 601  112,655 円  3,130,000 円  2,100 円  296  67 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 佐世保市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐世保市島瀬町9-8 商業地 3,130,000 円  86.94 % 1 1 349 60 574 27,285
2 佐世保市本島町1-6 商業地 1,490,000 円  92.54 % 2 7 774 59 564 25,744
3 佐世保市光月町2-6 商業地 490,000 円  100 % 3 28 2,351 42 297 5,081
4 佐世保市元町1-12 商業地 394,000 円  98.5 % 4 34 3,147 55 542 18,794
5 佐世保市若葉町1-4 商業地 383,000 円  98.96 % 5 35 3,261 54 540 17,745
6 佐世保市万津町7-13 商業地 340,000 円  100 % 6 40 3,792 42 297 5,081
7 佐世保市大和町750番1 商業地 234,000 円  100 % 7 57 6,016 42 297 5,081
8 佐世保市瀬戸越4-7-23 商業地 200,000 円  95.23 % 8 61 7,074 58 558 24,138
9 佐世保市矢岳町5-5 商業地 165,000 円  100 % 9 74 8,361 42 297 5,081
10 佐世保市大塔町19番7外 準工業 164,000 円  100 % 10 76 8,430 42 297 5,081
11 佐世保市早岐1-3-14 商業地 136,000 円  97.14 % 11 92 9,779 57 551 21,718
12 佐世保市東大久保町2-30 住宅地 135,000 円  101.5 % 12 93 9,834 30 172 2,334
13 佐世保市天神4-12-7 商業地 135,000 円  100 % 12 93 9,834 42 297 5,081
14 佐世保市広田4-11-1 準工業 127,000 円  100 % 14 97 10,344 42 297 5,081
15 佐世保市木宮町3-6 商業地 126,000 円  98.43 % 15 98 10,408 56 543 18,938
16 佐世保市白南風町24-5 住宅地 123,000 円  101.65 % 16 99 10,583 28 157 2,085
17 佐世保市西大久保町3-13 住宅地 120,000 円  100.84 % 17 102 10,790 36 232 3,874
18 佐世保市早苗町517番2 準工業 120,000 円  100 % 17 102 10,790 42 297 5,081
19 佐世保市梅田町9-23 住宅地 100,000 円  100.5 % 19 119 12,335 40 278 4,660
20 佐世保市須田尾町7-1 住宅地 90,500 円  103.07 % 20 133 13,250 10 59 635
21 佐世保市折橋町28-20 住宅地 87,500 円  101.15 % 21 138 13,559 34 201 3,042
22 佐世保市黒髪町21-5 住宅地 77,600 円  103.46 % 22 157 14,683 5 43 457
23 佐世保市指方町3552番2 区域内 77,000 円  100 % 23 158 14,717 42 297 5,081
24 佐世保市八幡町18-14 住宅地 76,000 円  100.66 % 24 160 14,825 39 258 4,282
25 佐世保市天神町1126番16 住宅地 72,700 円  102.39 % 25 166 15,280 14 100 1,131
26 佐世保市木風町1476番4 住宅地 71,600 円  102.28 % 26 171 15,432 16 105 1,215
27 佐世保市金比良町7-24 住宅地 71,000 円  102.89 % 27 175 15,481 13 75 760
28 佐世保市桜木町10-6 住宅地 70,500 円  103.67 % 28 176 15,558 4 36 393
29 佐世保市田原町247番6 住宅地 70,300 円  103.23 % 29 177 15,581 7 53 547
30 佐世保市広田3-15-3 住宅地 70,000 円  104.47 % 30 178 15,600 2 13 187
31 佐世保市矢峰町176番6 住宅地 68,000 円  104.61 % 31 181 15,867 1 11 158
32 佐世保市高梨町12-22 住宅地 66,900 円  101.98 % 32 185 16,029 23 131 1,552
33 佐世保市相浦町2726番 工業地 65,400 円  100 % 33 187 16,185 42 297 5,081
34 佐世保市横尾町2167番16 住宅地 65,100 円  102.03 % 34 188 16,200 21 125 1,474
35 佐世保市鹿子前町248番4 住宅地 65,000 円  100.77 % 35 189 16,207 38 246 4,043
36 佐世保市口の尾町25番2外 区域内 64,500 円  100 % 36 190 16,296 42 297 5,081
37 佐世保市須田尾町449番3 住宅地 64,200 円  103.04 % 37 192 16,331 11 62 648
38 佐世保市干尽町6番16 工業地 64,100 円  100.94 % 38 193 16,339 35 225 3,601
39 佐世保市花高1-12-10 住宅地 63,000 円  101.44 % 39 197 16,466 32 177 2,426
40 佐世保市大和町1402番5 住宅地 61,500 円  101.99 % 40 204 16,667 22 129 1,545
41 佐世保市白木町18番5 住宅地 60,800 円  102.35 % 41 207 16,795 15 102 1,160
42 佐世保市星和台町14-12 住宅地 60,100 円  103.08 % 42 209 16,847 9 58 626
43 佐世保市松瀬町696番17 住宅地 57,900 円  103.39 % 43 213 17,238 6 45 482
44 佐世保市吉岡町1776番3 住宅地 55,300 円  101.46 % 44 222 17,540 31 175 2,405
45 佐世保市船越町1983番12 住宅地 55,200 円  102.22 % 45 223 17,545 17 110 1,266
46 佐世保市小舟町33番15 住宅地 55,000 円  101.85 % 46 224 17,563 26 145 1,770
47 佐世保市川下町14番1 住宅地 54,700 円  101.86 % 47 226 17,648 25 144 1,762
48 佐世保市中原町7-7 住宅地 52,700 円  101.93 % 48 231 17,949 24 138 1,657
49 佐世保市東浜町518番外 住宅地 52,500 円  101.54 % 49 232 17,957 29 166 2,264
50 佐世保市棚方町268番2外 準工業 50,000 円  100 % 50 241 18,320 42 297 5,081
51 佐世保市白岳町415番 住宅地 49,000 円  102.08 % 51 244 18,501 20 122 1,400
52 佐世保市中里町296番8 住宅地 48,000 円  104.34 % 52 249 18,671 3 15 212
53 佐世保市有福町1612番19 住宅地 48,000 円  100.84 % 52 249 18,671 36 232 3,874
54 佐世保市中通町43番4 住宅地 35,000 円  102.94 % 54 294 21,009 12 72 715
55 佐世保市重尾町362番 区域内 27,500 円  101.85 % 55 344 22,538 26 145 1,770
56 佐世保市黒髪町788番5 区域内 26,100 円  100.38 % 56 353 22,801 41 287 4,864
57 佐世保市楠木町174番1 区域内 23,500 円  102.17 % 57 375 23,420 19 116 1,305
58 佐世保市母ケ浦町192番1 区域内 23,300 円  102.19 % 58 379 23,491 18 114 1,299
59 佐世保市原分町1797番 見込地 16,500 円  103.12 % 59 447 25,396 8 57 602
60 佐世保市母ヶ浦町1683番 見込地 12,800 円    % 60 512 26,588 61 576 28,567
61 佐世保市天神町1558番外 見込地 8,100 円  101.25 % 61 566 28,191 33 194 2,826