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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 大村市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 大村市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  45,817 円  67,700 円  23,400 円  11 
見込地 22,700 円  26,300 円  18,800 円 
商業地 129,250 円  167,000 円  61,000 円 
準工業 63,250 円  72,500 円  54,000 円 
工業地 28,000 円  28,000 円  28,000 円 
合計 22  58,609 円  167,000 円  18,800 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 387  42,723 円  382,000 円  2,100 円  227  12 
見込地 25  19,556 円  34,500 円  2,300 円  19 
商業地 111  301,501 円  3,130,000 円  10,200 円  14  47 
準工業 15  141,967 円  348,000 円  50,000 円 
工業地 19  32,798 円  99,800 円  4,600 円  11 
区域内 17  34,747 円  77,000 円  17,800 円  14 
林地 27  513,815 円  3,060,000 円  105,000 円 
合計 574  93,785 円  3,130,000 円  2,100 円  291  66 
含:林地 601  112,655 円  3,130,000 円  2,100 円  296  67 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 大村市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大村市東三城町10番5 商業地 167,000 円  100 % 1 72 8,305 19 297 5,081
2 大村市西本町537番5 商業地 151,000 円  100 % 2 79 8,959 19 297 5,081
3 大村市松並1丁目206番1外 商業地 138,000 円  100 % 3 91 9,674 19 297 5,081
4 大村市松山町631番1 準工業 72,500 円  103.57 % 4 167 15,294 3 39 418
5 大村市古町1丁目611番2 住宅地 67,700 円  102.57 % 5 183 15,922 11 89 980
6 大村市宮小路2丁目1304番1 商業地 61,000 円  101.66 % 6 206 16,725 17 156 2,051
7 大村市久原1丁目482番4 住宅地 56,800 円  102.89 % 7 217 17,375 7 75 760
8 大村市玖島2丁目249番5 住宅地 54,600 円  103.01 % 8 227 17,661 6 66 669
9 大村市三城町1289番7 住宅地 54,500 円  102.83 % 9 228 17,669 9 79 813
10 大村市松並2丁目866番4 準工業 54,000 円  101.88 % 10 229 17,727 15 143 1,724
11 大村市植松3丁目803番3 住宅地 49,000 円  103.81 % 11 244 18,501 2 33 349
12 大村市池田2丁目678番外 住宅地 46,800 円  102.85 % 12 252 18,921 8 77 783
13 大村市小路口本町340番2 住宅地 46,000 円  103.37 % 13 257 19,010 4 46 489
14 大村市竹松本町904番5 住宅地 44,000 円  102.56 % 14 263 19,359 12 90 983
15 大村市宮小路3丁目1417番2 住宅地 40,000 円  103.89 % 15 276 20,077 1 29 318
16 大村市岩松町329番22 住宅地 35,000 円    % 16 294 21,009 22 576 28,567
17 大村市皆同町125番 住宅地 32,000 円  103.22 % 17 314 21,628 5 54 548
18 大村市富の原2丁目430番 工業地 28,000 円  101.81 % 18 339 22,410 16 149 1,825
19 大村市古賀島町48番1 見込地 26,300 円  102.33 % 19 350 22,774 13 103 1,176
20 大村市松原1丁目948番 住宅地 23,400 円  102.63 % 20 376 23,479 10 86 918
21 大村市赤佐古町1229番外 見込地 23,000 円  102.22 % 21 380 23,545 14 110 1,266
22 大村市沖田町396番 見込地 18,800 円  101.62 % 22 430 24,711 18 160 2,137