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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <熊本県 菊池郡大津町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <熊本県 菊池郡大津町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55,150 円  64,700 円  49,000 円 
見込地 25,000 円  25,000 円  25,000 円 
商業地 107,000 円  107,000 円  107,000 円 
準工業 147,000 円  147,000 円  147,000 円 
工業地 20,800 円  20,800 円  20,800 円 
合計 65,050 円  147,000 円  20,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <熊本県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 385  40,923 円  266,000 円  1,650 円  160  39 
見込地 21  32,186 円  64,000 円  12,400 円  17 
商業地 123  326,603 円  5,150,000 円  5,400 円  18  45 
準工業 18  123,722 円  258,000 円  51,000 円 
工業地 37  25,411 円  125,000 円  7,000 円 
区域内 25  41,060 円  148,000 円  11,700 円  16 
林地 20  438,000 円  5,700,000 円  38,000 円 
合計 609  99,831 円  5,150,000 円  1,650 円  224  94 
含:林地 629  110,584 円  5,700,000 円  1,650 円  225  102 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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熊本県 菊池郡大津町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 菊池郡大津町大津字鍛治ノ上1311番1外 準工業 147,000 円  101.37 % 1 61 9,191 5 122 2,576
2 菊池郡大津町室字門出122番4外 商業地 107,000 円  100 % 2 92 11,771 6 226 5,081
3 菊池郡大津町大津字上鶴1467番5 住宅地 64,700 円  102.69 % 3 192 16,284 3 13 889
4 菊池郡大津町大字室字西道免1853番10 住宅地 55,600 円  102.96 % 4 212 17,508 2 8 703
5 菊池郡大津町引水字東山588番5 住宅地 51,300 円  102.6 % 5 229 18,145 4 20 964
6 菊池郡大津町大字大津字西彌護免400番67 住宅地 49,000 円  103.15 % 6 236 18,501 1 7 587
7 菊池郡大津町室字東道免2126番 見込地 25,000 円    % 7 344 23,022 8 581 28,567
8 菊池郡大津町室字狐平1576番1 工業地 20,800 円  100 % 8 375 24,156 6 226 5,081