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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  142,867 円  195,000 円  90,000 円  0  12 
商業地 8  1,481,625 円  4,280,000 円  228,000 円  0  8 
合計 23  608,522 円  4,280,000 円  90,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  32,286 円  195,000 円  800 円  220  223 
見込地 15  14,513 円  26,000 円  5,000 円  7  1 
商業地 316  131,852 円  4,280,000 円  3,300 円  8  162 
準工業 81  52,978 円  240,000 円  5,000 円  13  23 
工業地 30  27,777 円  125,000 円  3,700 円  3  5 
区域内 23  11,628 円  32,000 円  650 円  6  1 
林地 61  80,434 円  950,000 円  13,000 円  0  40 
合計 1,541  53,222 円  4,280,000 円  650 円  257  415 
含:林地 1,602  54,258 円  4,280,000 円  650 円  257  455 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13ほか 商業地 4,280,000 円  72.54 % 1 1 168 22 1,601 29,944
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 3,050,000 円  73.14 % 2 2 270 20 1,599 29,935
3 札幌市中央区大通西9丁目1番12 商業地 1,600,000 円  78.04 % 3 4 602 17 1,593 29,694
4 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 900,000 円  75 % 4 8 1,068 19 1,597 29,865
5 札幌市中央区南1条西11丁目327番20ほか 商業地 730,000 円  73 % 5 9 1,383 21 1,600 29,939
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 650,000 円  75.58 % 6 11 1,564 18 1,596 29,839
7 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 415,000 円  71.55 % 7 19 2,636 23 1,602 29,962
8 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 228,000 円  86.03 % 8 41 5,880 16 1,574 28,781
9 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 195,000 円  90.69 % 9 46 6,982 14 1,551 27,523
10 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 190,000 円  95 % 10 49 7,147 10 1,475 24,479
11 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 164,000 円  96.47 % 11 70 8,178 5 1,394 22,489
12 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 161,000 円  96.98 % 12 72 8,291 4 1,364 21,624
13 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 158,000 円  95.75 % 13 76 8,420 6 1,434 23,553
14 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 155,000 円  95.09 % 14 78 8,549 9 1,470 24,351
15 札幌市中央区南12条西18-2-3 住宅地 140,000 円  100 % 15 86 9,304 1 258 4,780
16 札幌市中央区北10条西21-1-22 住宅地 138,000 円  90.78 % 16 94 9,453 13 1,550 27,485
17 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 135,000 円  100 % 17 98 9,602 1 258 4,780
18 札幌市中央区宮の森4条10-8-8 住宅地 135,000 円  91.21 % 17 98 9,602 12 1,546 27,302
19 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 131,000 円  100 % 19 106 9,858 1 258 4,780
20 札幌市中央区南23条西14-2-10 住宅地 127,000 円  87.58 % 20 115 10,144 15 1,565 28,488
21 札幌市中央区伏見3-7-2 住宅地 112,000 円  95.72 % 21 143 11,215 8 1,439 23,592
22 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 112,000 円  94.91 % 21 143 11,215 11 1,477 24,642
23 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 90,000 円  95.74 % 23 212 13,167 7 1,436 23,567