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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  79,659 円  135,000 円  38,000 円  5  6 
商業地 4  170,750 円  245,000 円  133,000 円  0  4 
区域内 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  0 
合計 27  90,870 円  245,000 円  18,000 円  5  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  32,286 円  195,000 円  800 円  220  223 
見込地 15  14,513 円  26,000 円  5,000 円  7  1 
商業地 316  131,852 円  4,280,000 円  3,300 円  8  162 
準工業 81  52,978 円  240,000 円  5,000 円  13  23 
工業地 30  27,777 円  125,000 円  3,700 円  3  5 
区域内 23  11,628 円  32,000 円  650 円  6  1 
林地 61  80,434 円  950,000 円  13,000 円  0  40 
合計 1,541  53,222 円  4,280,000 円  650 円  257  415 
含:林地 1,602  54,258 円  4,280,000 円  650 円  257  455 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 245,000 円  89.09 % 1 36 5,430 27 1,561 28,134
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 170,000 円  91.89 % 2 60 7,898 23 1,541 26,996
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 135,000 円  90 % 3 98 9,602 25 1,555 27,796
4 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 135,000 円  90 % 3 98 9,602 25 1,555 27,796
5 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 134,000 円  93.7 % 5 103 9,683 21 1,511 25,847
6 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 133,000 円  93 % 6 104 9,735 22 1,520 26,321
7 札幌市南区真駒内本町7-4-23 住宅地 123,000 円  91.11 % 7 125 10,387 24 1,547 27,342
8 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 115,000 円  95.83 % 8 138 10,974 20 1,429 23,429
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 105,000 円  97.22 % 9 155 11,765 19 1,339 21,133
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 90,000 円  100 % 10 212 13,167 6 258 4,780
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 89,000 円  100 % 11 217 13,301 6 258 4,780
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 85,000 円  100 % 12 234 13,704 6 258 4,780
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 77,000 円  100 % 13 275 14,621 6 258 4,780
14 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 73,000 円  100 % 14 306 15,132 6 258 4,780
15 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 72,000 円  100 % 15 312 15,255 6 258 4,780
16 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 69,000 円  98.57 % 16 331 15,676 18 1,202 18,402
17 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 66,000 円  101.53 % 17 347 16,066 4 192 2,038
18 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 66,000 円  100 % 17 347 16,066 6 258 4,780
19 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 65,000 円  100 % 19 351 16,170 6 258 4,780
20 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 62,500 円  100 % 20 364 16,516 6 258 4,780
21 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 61,500 円  100 % 21 370 16,638 6 258 4,780
22 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 61,000 円  100.82 % 22 372 16,693 5 242 3,537
23 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 58,500 円  101.73 % 23 397 17,093 3 174 1,760
24 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 56,000 円  101.81 % 24 409 17,420 2 164 1,645
25 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 51,000 円  104.08 % 25 439 18,165 1 37 267
26 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 38,000 円  100 % 26 559 20,503 6 258 4,780
27 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 18,000 円  100 % 27 920 24,931 6 258 4,780