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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  43,805 円  95,000 円  18,000 円  8  4 
見込地 2  12,100 円  13,000 円  11,200 円  1  0 
商業地 6  247,667 円  450,000 円  106,000 円  0  5 
準工業 2  43,000 円  44,000 円  42,000 円  1  0 
工業地 2  36,850 円  48,000 円  25,700 円  0  0 
区域内 1  6,200 円  6,200 円  6,200 円  0  0 
合計 35  75,423 円  450,000 円  6,200 円  10  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  32,286 円  195,000 円  800 円  220  223 
見込地 15  14,513 円  26,000 円  5,000 円  7  1 
商業地 316  131,852 円  4,280,000 円  3,300 円  8  162 
準工業 81  52,978 円  240,000 円  5,000 円  13  23 
工業地 30  27,777 円  125,000 円  3,700 円  3  5 
区域内 23  11,628 円  32,000 円  650 円  6  1 
林地 61  80,434 円  950,000 円  13,000 円  0  40 
合計 1,541  53,222 円  4,280,000 円  650 円  257  415 
含:林地 1,602  54,258 円  4,280,000 円  650 円  257  455 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市稲穂2-10-14 商業地 450,000 円  86.53 % 1 17 2,365 35 1,570 28,690
2 小樽市色内1-6-30 商業地 340,000 円  89.47 % 2 27 3,493 34 1,558 28,027
3 小樽市花園1-10-7 商業地 252,000 円  94.02 % 3 35 5,247 33 1,502 25,521
4 小樽市稲穂4-10-17 商業地 170,000 円  97.14 % 4 60 7,898 30 1,346 21,277
5 小樽市花園4-9-1 商業地 168,000 円  96 % 5 66 8,007 32 1,421 23,166
6 小樽市入船1-8-14 商業地 106,000 円  100 % 6 152 11,686 11 258 4,780
7 小樽市花園2-10-23 住宅地 95,000 円  96.93 % 7 192 12,678 31 1,368 21,729
8 小樽市入船2-11-17 住宅地 77,500 円  98.1 % 8 273 14,592 28 1,250 19,450
9 小樽市入船4-22-7 住宅地 60,000 円  98.36 % 9 382 16,826 27 1,218 18,856
10 小樽市緑3-1-5 住宅地 57,000 円  100 % 10 404 17,281 11 258 4,780
11 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 55,000 円  100 % 11 413 17,549 11 258 4,780
12 小樽市松ケ枝1-22-3 住宅地 54,000 円  100 % 12 418 17,701 11 258 4,780
13 小樽市朝里2-11-32 住宅地 49,000 円  101.03 % 13 453 18,500 9 227 2,936
14 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 48,500 円  101.04 % 14 457 18,588 7 225 2,907
15 小樽市桜1-20-18 住宅地 48,500 円  101.04 % 14 457 18,588 7 225 2,907
16 小樽市真栄1-8-1 工業地 48,000 円  100 % 16 462 18,671 11 258 4,780
17 小樽市銭函2-22-9 住宅地 45,000 円  103.44 % 17 492 19,168 2 67 442
18 小樽市オタモイ1-4-3 準工業 44,000 円  100 % 18 498 19,363 11 258 4,780
19 小樽市若竹町17-2 住宅地 42,000 円  100 % 19 518 19,745 11 258 4,780
20 小樽市銭函1-32-39 準工業 42,000 円  101.2 % 19 518 19,745 6 216 2,580
21 小樽市潮見台1-14-16 住宅地 40,500 円  100 % 21 540 20,015 11 258 4,780
22 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 40,000 円  97.56 % 22 544 20,081 29 1,305 20,535
23 小樽市星野町181番16ほか 住宅地 39,500 円  103.94 % 23 552 20,225 1 43 295
24 小樽市新光5-22-2 住宅地 36,500 円  100 % 24 575 20,784 11 258 4,780
25 小樽市桂岡町10-10 住宅地 35,000 円  101.74 % 25 596 21,048 4 172 1,748
26 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 28,000 円  100 % 26 692 22,428 11 258 4,780
27 小樽市豊川町11-26 住宅地 27,800 円  100 % 27 701 22,516 11 258 4,780
28 小樽市銭函3丁目521番10 工業地 25,700 円  100 % 28 722 22,919 11 258 4,780
29 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 23,700 円  100.85 % 29 766 23,415 10 240 3,454
30 小樽市祝津3丁目136番1 住宅地 22,700 円  100 % 30 790 23,665 11 258 4,780
31 小樽市長橋5-34-19 住宅地 20,500 円  102.5 % 31 855 24,235 3 123 1,018
32 小樽市張碓町173番 住宅地 18,000 円  100 % 32 920 24,931 11 258 4,780
33 小樽市桜5丁目1079番1ほか 見込地 13,000 円  101.56 % 33 1,085 26,498 5 188 1,998
34 小樽市銭函1丁目324番 見込地 11,200 円  100 % 34 1,162 27,111 11 258 4,780
35 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 6,200 円  100 % 35 1,410 28,829 11 258 4,780