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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  137,569 円  243,000 円  43,500 円  3  28 
見込地 2  25,650 円  31,800 円  19,500 円  2  0 
商業地 20  1,300,250 円  5,000,000 円  128,000 円  0  18 
区域内 3  31,967 円  44,000 円  20,000 円  2  0 
合計 57  536,042 円  5,000,000 円  19,500 円  7  46 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  52,816 円  243,000 円  3,700 円  261  100 
見込地 14  28,993 円  58,200 円  14,000 円  11  0 
商業地 97  412,378 円  5,000,000 円  17,500 円  12  54 
準工業 30  89,673 円  236,000 円  29,600 円  19  6 
工業地 25  43,242 円  161,000 円  5,350 円  11  4 
区域内 36  23,468 円  52,500 円  8,250 円  21  2 
林地 32  482,344 円  2,200,000 円  73,000 円  5  10 
合計 678  103,485 円  5,000,000 円  3,700 円  335  166 
含:林地 710  120,561 円  5,000,000 円  3,700 円  340  176 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 5,000,000 円  75.18 % 1 1 136 57 709 29,855
2 仙台市青葉区一番町4-10-18 商業地 3,280,000 円  80.98 % 2 2 242 48 700 29,422
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 3,150,000 円  76.82 % 3 3 254 53 705 29,771
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 2,150,000 円  76.78 % 4 5 433 54 706 29,774
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 1,880,000 円  76.73 % 5 7 506 55 707 29,776
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 1,870,000 円  76.32 % 6 8 508 56 708 29,799
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 1,610,000 円  77.77 % 7 11 600 52 704 29,715
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 1,230,000 円  79.35 % 8 13 789 50 702 29,609
9 仙台市青葉区木町通2-3-9 商業地 1,000,000 円  78.74 % 9 14 958 51 703 29,648
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 880,000 円  80 % 10 15 1,107 49 701 29,512
11 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 720,000 円  84.7 % 11 19 1,409 47 698 29,021
12 仙台市青葉区柏木2-1-8 商業地 530,000 円  90.59 % 12 22 1,973 41 685 27,564
13 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 470,000 円  92.15 % 13 24 2,255 33 673 26,821
14 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 467,000 円  91.56 % 14 25 2,279 37 678 27,147
15 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 460,000 円  86.79 % 15 26 2,305 46 697 28,648
16 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 380,000 円  100 % 16 35 3,002 8 341 4,780
17 仙台市青葉区柏木1-3-15 商業地 334,000 円  99.1 % 17 38 3,585 12 552 17,155
18 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 291,000 円  93.87 % 18 43 4,310 32 663 25,672
19 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 243,000 円  90 % 19 56 5,482 43 689 27,796
20 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 237,000 円  90.11 % 20 59 5,645 42 688 27,759
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 223,000 円  89.2 % 21 63 6,040 45 695 28,109
22 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 204,000 円  90.66 % 22 68 6,657 40 684 27,538
23 仙台市青葉区木町7-16 住宅地 194,000 円  91.94 % 23 75 7,028 35 675 26,968
24 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 193,000 円  91.9 % 24 76 7,051 36 676 26,991
25 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 180,000 円  90.9 % 25 84 7,525 39 681 27,404
26 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 175,000 円  97.22 % 26 87 7,698 20 600 21,133
27 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 174,000 円  92.06 % 27 88 7,759 34 674 26,889
28 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 170,000 円  94.44 % 28 91 7,898 29 654 25,116
29 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 159,000 円  91.37 % 29 104 8,396 38 680 27,243
30 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 157,000 円  95.15 % 30 107 8,469 25 639 24,297
31 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 157,000 円  95.15 % 30 107 8,469 25 639 24,297
32 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 147,000 円  96.71 % 32 113 8,955 21 608 22,131
33 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 138,000 円  94.52 % 33 118 9,453 28 652 25,044
34 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 134,000 円  94.36 % 34 120 9,683 30 655 25,202
35 仙台市青葉区国見3-4-32 住宅地 128,000 円  89.51 % 35 128 10,052 44 693 28,018
36 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 128,000 円  95.52 % 35 128 10,052 23 631 23,846
37 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 128,000 円  100 % 35 128 10,052 8 341 4,780
38 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 126,000 円  94.73 % 38 132 10,204 27 648 24,822
39 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 125,000 円  95.41 % 39 133 10,259 24 633 23,975
40 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 124,000 円  93.93 % 40 134 10,326 31 662 25,613
41 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 115,000 円  95.83 % 41 150 10,974 22 624 23,429
42 仙台市青葉区水の森3-26-10 住宅地 108,000 円  100 % 42 157 11,535 8 341 4,780
43 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 107,000 円  98.16 % 43 159 11,619 19 582 19,317
44 仙台市青葉区桜ケ丘5-15-3 住宅地 106,000 円  99.06 % 44 162 11,686 13 557 17,265
45 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 96,000 円  98.96 % 45 182 12,580 14 563 17,582
46 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 93,800 円  98.21 % 46 187 12,818 18 581 19,198
47 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 91,500 円  98.91 % 47 189 13,023 15 568 17,715
48 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 90,000 円  98.9 % 48 194 13,167 16 569 17,740
49 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 83,000 円  98.8 % 49 214 13,937 17 571 17,970
50 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 65,900 円  102.96 % 50 274 16,116 2 45 676
51 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 61,500 円  100.81 % 51 287 16,638 5 238 3,561
52 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 44,000 円  100 % 52 357 19,363 8 341 4,780
53 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 43,500 円  101.16 % 53 360 19,477 3 183 2,652
54 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 31,900 円  100.63 % 54 433 21,707 6 275 3,991
55 仙台市青葉区郷六字屋敷4番1 見込地 31,800 円  100.63 % 55 434 21,711 6 275 3,991
56 仙台市青葉区芋沢字宅地57番 区域内 20,000 円  101.01 % 56 533 24,360 4 203 2,983
57 仙台市青葉区上愛子字北内22番 見込地 19,500 円  103.72 % 57 539 24,551 1 19 349