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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  146,318 円  230,000 円  83,400 円  0  10 
見込地 1  38,800 円  38,800 円  38,800 円  1  0 
商業地 6  345,667 円  460,000 円  200,000 円  0  6 
準工業 2  212,500 円  236,000 円  189,000 円  0  2 
工業地 1  109,000 円  109,000 円  109,000 円  0  1 
区域内 2  40,250 円  41,000 円  39,500 円  0  0 
合計 23  188,557 円  460,000 円  38,800 円  1  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  52,816 円  243,000 円  3,700 円  261  100 
見込地 14  28,993 円  58,200 円  14,000 円  11  0 
商業地 97  412,378 円  5,000,000 円  17,500 円  12  54 
準工業 30  89,673 円  236,000 円  29,600 円  19  6 
工業地 25  43,242 円  161,000 円  5,350 円  11  4 
区域内 36  23,468 円  52,500 円  8,250 円  21  2 
林地 32  482,344 円  2,200,000 円  73,000 円  5  10 
合計 678  103,485 円  5,000,000 円  3,700 円  335  166 
含:林地 710  120,561 円  5,000,000 円  3,700 円  340  176 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 460,000 円  90.55 % 1 26 2,305 23 686 27,583
2 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 457,000 円  91.4 % 2 28 2,338 21 679 27,234
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 439,000 円  96.9 % 3 31 2,456 10 605 21,797
4 仙台市若林区河原町2-1-3 商業地 288,000 円  94.73 % 4 45 4,373 13 648 24,822
5 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 236,000 円  94.02 % 5 60 5,664 15 660 25,521
6 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 230,000 円  92.36 % 6 61 5,801 20 671 26,724
7 仙台市若林区三百人町31番 商業地 230,000 円  92.74 % 6 61 5,801 19 669 26,506
8 仙台市若林区卸町2丁目4番8 商業地 200,000 円  90.9 % 8 70 6,781 22 681 27,404
9 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 195,000 円  92.85 % 9 74 6,982 18 668 26,426
10 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 189,000 円  95.93 % 10 79 7,213 12 621 23,292
11 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 183,000 円  92.89 % 11 82 7,428 17 667 26,402
12 仙台市若林区木ノ下1-16-16 住宅地 163,000 円  100 % 12 99 8,217 2 341 4,780
13 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 147,000 円  98 % 13 113 8,955 9 588 19,671
14 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 144,000 円  94.11 % 14 116 9,122 14 658 25,426
15 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 141,000 円  94 % 15 117 9,269 16 661 25,547
16 仙台市若林区若林1-2-29 住宅地 124,000 円  96.87 % 16 134 10,326 11 606 21,843
17 仙台市若林区卸町東1-7-24 工業地 109,000 円  99.09 % 17 156 11,466 6 553 17,173
18 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 101,000 円  99.01 % 18 170 12,089 7 560 17,432
19 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 98,100 円  98.1 % 19 179 12,406 8 584 19,450
20 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 83,400 円  99.28 % 20 213 13,924 5 548 16,744
21 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 41,000 円  100 % 21 374 19,905 2 341 4,780
22 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 39,500 円  100 % 22 386 20,225 2 341 4,780
23 仙台市若林区上飯田三丁目64番 見込地 38,800 円  101.57 % 23 393 20,380 1 139 1,989