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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  98,684 円  191,000 円  28,300 円  2  20 
商業地 4  288,750 円  342,000 円  240,000 円  0  3 
準工業 1  198,000 円  198,000 円  198,000 円  0  1 
区域内 2  30,800 円  32,200 円  29,400 円  2  0 
合計 32  121,303 円  342,000 円  28,300 円  4  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  52,816 円  243,000 円  3,700 円  261  100 
見込地 14  28,993 円  58,200 円  14,000 円  11  0 
商業地 97  412,378 円  5,000,000 円  17,500 円  12  54 
準工業 30  89,673 円  236,000 円  29,600 円  19  6 
工業地 25  43,242 円  161,000 円  5,350 円  11  4 
区域内 36  23,468 円  52,500 円  8,250 円  21  2 
林地 32  482,344 円  2,200,000 円  73,000 円  5  10 
合計 678  103,485 円  5,000,000 円  3,700 円  335  166 
含:林地 710  120,561 円  5,000,000 円  3,700 円  340  176 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目33-2 商業地 342,000 円  100 % 1 37 3,473 5 341 4,780
2 仙台市泉区上谷刈字石田8番2外 商業地 291,000 円  93.87 % 2 43 4,310 32 663 25,672
3 仙台市泉区泉中央2丁目13番3 商業地 282,000 円  98.94 % 3 49 4,510 15 566 17,632
4 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 240,000 円  94.11 % 4 57 5,544 31 658 25,426
5 仙台市泉区松森字浦田14番3 準工業 198,000 円  96.58 % 5 71 6,881 22 611 22,310
6 仙台市泉区泉中央3丁目34番16 住宅地 191,000 円  94.55 % 6 77 7,123 29 651 25,018
7 仙台市泉区七北田字真美沢146番7 住宅地 164,000 円  96.47 % 7 98 8,178 23 614 22,489
8 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 130,000 円  94.2 % 8 125 9,905 30 656 25,356
9 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 128,000 円  94.81 % 9 128 10,052 28 647 24,756
10 仙台市泉区虹の丘1丁目7番13 住宅地 119,000 円  95.2 % 10 144 10,704 25 636 24,241
11 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 119,000 円  95.96 % 10 144 10,704 24 620 23,247
12 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 117,000 円  95.12 % 12 146 10,825 26 641 24,324
13 仙台市泉区南光台5-15-42 住宅地 115,000 円  95.04 % 13 150 10,974 27 645 24,438
14 仙台市泉区将監11-11-2 住宅地 115,000 円  96.63 % 13 150 10,974 21 610 22,234
15 仙台市泉区上谷刈字向原4番4 住宅地 102,000 円  99.02 % 15 167 12,005 13 559 17,392
16 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 98,800 円  98.8 % 16 178 12,370 17 571 17,970
17 仙台市泉区加茂1丁目35番5 住宅地 98,000 円  98 % 17 180 12,408 18 588 19,671
18 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 97,000 円  99.08 % 18 181 12,489 12 555 17,219
19 仙台市泉区松森字明神22番28 住宅地 91,000 円  97.84 % 19 190 13,057 19 590 20,031
20 仙台市泉区加茂5丁目25番11 住宅地 90,500 円  97.31 % 20 192 13,131 20 597 20,998
21 仙台市泉区松森字斉兵衛58番66 住宅地 85,000 円  98.83 % 21 208 13,704 16 570 17,899
22 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 83,500 円  99.4 % 22 212 13,902 11 546 16,536
23 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 80,400 円  99.01 % 23 221 14,254 14 560 17,432
24 仙台市泉区向陽台1-17-28 住宅地 79,500 円  100 % 24 223 14,372 5 341 4,780
25 仙台市泉区天神沢1-27-19 住宅地 71,900 円  99.86 % 25 251 15,332 9 535 15,997
26 仙台市泉区泉ケ丘5-29-6 住宅地 69,700 円  99.57 % 26 258 15,624 10 539 16,222
27 仙台市泉区山の寺1-5-14 住宅地 69,000 円  100 % 27 261 15,676 5 341 4,780
28 仙台市泉区永和台13-13 住宅地 67,500 円  100 % 28 266 15,875 5 341 4,780
29 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 57,000 円  101.78 % 29 299 17,281 2 114 1,692
30 仙台市泉区七北田字大沢木戸12番2外 区域内 32,200 円  100.62 % 30 431 21,632 4 278 4,014
31 仙台市泉区実沢字畑田24番2 区域内 29,400 円  102.43 % 31 457 22,171 1 67 1,076
32 仙台市泉区根白石字河原田14番 住宅地 28,300 円  101.07 % 32 465 22,383 3 194 2,845