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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 石巻市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  60,150 円  86,200 円  31,300 円  11  1 
見込地 2  21,100 円  28,200 円  14,000 円  2  0 
商業地 3  222,667 円  285,000 円  103,000 円  1  1 
準工業 3  61,000 円  105,000 円  39,000 円  3  0 
工業地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  0 
区域内 3  14,867 円  18,700 円  10,900 円  1  1 
合計 28  68,614 円  285,000 円  10,900 円  18  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  52,816 円  243,000 円  3,700 円  261  100 
見込地 14  28,993 円  58,200 円  14,000 円  11  0 
商業地 97  412,378 円  5,000,000 円  17,500 円  12  54 
準工業 30  89,673 円  236,000 円  29,600 円  19  6 
工業地 25  43,242 円  161,000 円  5,350 円  11  4 
区域内 36  23,468 円  52,500 円  8,250 円  21  2 
林地 32  482,344 円  2,200,000 円  73,000 円  5  10 
合計 678  103,485 円  5,000,000 円  3,700 円  335  166 
含:林地 710  120,561 円  5,000,000 円  3,700 円  340  176 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 石巻市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 石巻市中央2-4-16 商業地 285,000 円  100 % 1 47 4,446 19 341 4,780
2 石巻市穀町3-21 商業地 280,000 円  104.08 % 2 50 4,543 3 15 267
3 石巻市門脇字三ツ股80番8 準工業 105,000 円  101.94 % 3 163 11,765 8 95 1,495
4 石巻市旭町10-1 商業地 103,000 円  99.03 % 4 165 11,928 27 558 17,365
5 石巻市駅前北通り3-6-9-2 住宅地 86,200 円  100 % 5 202 13,595 19 341 4,780
6 石巻市蛇田字新丸井戸28番11 住宅地 85,300 円  100.35 % 6 206 13,686 18 328 4,574
7 石巻市日和が丘1-22-33 住宅地 78,900 円  100 % 7 227 14,454 19 341 4,780
8 石巻市泉町1-4-30 住宅地 76,000 円  96.2 % 8 234 14,740 28 616 22,901
9 石巻市新橋18番11 住宅地 72,500 円  100.69 % 9 244 15,201 17 266 3,855
10 石巻市開北町15番2 住宅地 63,500 円  100.79 % 10 279 16,383 14 247 3,630
11 石巻市山下町1-8-11 住宅地 63,500 円  100.79 % 10 279 16,383 14 247 3,630
12 石巻市向陽町1-11-7 住宅地 59,200 円  103.85 % 12 293 16,995 4 17 313
13 石巻市門脇字東上野町39番18 住宅地 57,000 円  101.78 % 13 299 17,281 9 114 1,692
14 石巻市水明南2-5-32 住宅地 56,500 円  100.89 % 14 302 17,363 12 224 3,355
15 石巻市不動町1-9-5 住宅地 54,500 円  100 % 15 310 17,648 19 341 4,780
16 石巻市門脇字青葉東125番4 住宅地 53,800 円  101.31 % 16 312 17,759 11 166 2,397
17 石巻市湊字川尻112番4外 住宅地 46,000 円  101.32 % 17 348 19,000 10 165 2,381
18 石巻市流留字沖21番52 住宅地 41,000 円  100 % 18 374 19,905 19 341 4,780
19 石巻市伊勢町2-19 準工業 39,000 円  102.36 % 19 388 20,303 5 71 1,125
20 石巻市門脇字浦屋敷56番16 準工業 39,000 円  104.83 % 19 388 20,303 2 10 145
21 石巻市松原町9-16 住宅地 37,200 円  100.81 % 21 398 20,654 13 238 3,561
22 石巻市流留字内田62番3 住宅地 31,300 円  101.95 % 22 443 21,790 7 93 1,490
23 石巻市門脇字二番谷地4番8 見込地 28,200 円  100.71 % 23 466 22,398 16 263 3,807
24 石巻市潮見町3番4外 工業地 21,000 円  100 % 24 524 24,100 19 341 4,780
25 石巻市渡波字祝田ノ一3番2外 区域内 18,700 円  102.18 % 25 552 24,759 6 78 1,250
26 石巻市大瓜字箕輪6番 区域内 15,000 円  100 % 26 592 25,891 19 341 4,780
27 石巻市渡波字旭ケ浦156番 見込地 14,000 円  105.26 % 27 598 26,204 1 7 94
28 石巻市沼津字沢口57番 区域内 10,900 円  99.09 % 28 640 27,244 26 553 17,173