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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  113,992 円  205,000 円  66,200 円  0  30 
見込地 1  48,200 円  48,200 円  48,200 円  0  1 
商業地 10  441,100 円  1,180,000 円  201,000 円  0  9 
準工業 2  168,750 円  248,000 円  89,500 円  0  2 
工業地 1  38,100 円  38,100 円  38,100 円  0  1 
区域内 7  31,971 円  42,800 円  14,800 円  0  0 
合計 57  160,742 円  1,180,000 円  14,800 円  0  43 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  72,124 円  218,000 円  1,930 円  0  363 
見込地 18  36,111 円  59,800 円  17,200 円  0  10 
商業地 114  197,830 円  1,180,000 円  16,800 円  0  99 
準工業 32  65,678 円  248,000 円  14,500 円  0  22 
工業地 18  35,139 円  67,700 円  19,000 円  0  11 
区域内 128  22,555 円  85,000 円  6,700 円  0  45 
林地 23  1,748,913 円  4,050,000 円  300,000 円  0  6 
合計 813  80,077 円  1,180,000 円  1,930 円  0  550 
含:林地 836  125,990 円  4,050,000 円  1,930 円  0  556 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 1,180,000 円  78.66 % 1 14 823 57 831 29,654
2 水戸市泉町1-6-26 商業地 950,000 円  80.5 % 2 15 1,010 56 826 29,470
3 水戸市南町2-5-24 商業地 550,000 円  100 % 3 23 1,898 1 1 4,780
4 水戸市大工町2-6-24 商業地 306,000 円  87.93 % 4 40 4,022 53 780 28,423
5 水戸市栄町2-10-37 商業地 288,000 円  94.42 % 5 44 4,373 44 672 25,161
6 水戸市本町3-11-7 商業地 251,000 円  91.94 % 6 47 5,276 48 717 26,968
7 水戸市千波町字海道付2017番4 準工業 248,000 円  93.93 % 7 49 5,371 47 688 25,613
8 水戸市城南2-6-25 商業地 240,000 円  88.88 % 8 50 5,544 52 770 28,182
9 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 240,000 円  83.04 % 8 50 5,544 55 812 29,226
10 水戸市白梅3-3-9 住宅地 205,000 円  83.67 % 10 61 6,602 54 807 29,163
11 水戸市上水戸3-7-26 商業地 205,000 円  94.03 % 10 61 6,602 46 683 25,511
12 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 201,000 円  97.1 % 12 63 6,753 39 547 21,361
13 水戸市備前町5-5 住宅地 192,000 円  91.42 % 13 65 7,087 50 730 27,218
14 水戸市梅香1-6-10 住宅地 173,000 円  91.53 % 14 73 7,793 49 726 27,160
15 水戸市新荘3-4-16 住宅地 164,000 円  97.04 % 15 79 8,178 40 551 21,495
16 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 146,000 円  91.25 % 16 101 8,989 51 733 27,288
17 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 143,000 円  96.62 % 17 107 9,167 42 582 22,248
18 水戸市東台2-4-14 住宅地 136,000 円  97.14 % 18 119 9,559 38 541 21,277
19 水戸市千波町字東久保16番3 住宅地 130,000 円  94.2 % 19 129 9,905 45 679 25,356
20 水戸市朝日町字天神下2897番1 住宅地 127,000 円  95.48 % 20 139 10,144 43 623 23,903
21 水戸市大工町3-9-18 住宅地 120,000 円  98.36 % 21 161 10,593 28 468 18,856
22 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 119,000 円  98.34 % 22 165 10,704 29 470 18,901
23 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 116,000 円  98.3 % 23 173 10,900 30 473 19,002
24 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 115,000 円  98.29 % 24 176 10,974 31 474 19,033
25 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 114,000 円  98.27 % 25 182 11,078 32 475 19,065
26 水戸市東赤塚2110番 住宅地 111,000 円  98.23 % 26 190 11,296 33 476 19,159
27 水戸市愛宕町3-31 住宅地 110,000 円  99.09 % 27 193 11,349 19 376 17,173
28 水戸市千波町字千波山467番103 住宅地 110,000 円  99.09 % 27 193 11,349 19 376 17,173
29 水戸市八幡町14-33 住宅地 108,000 円  97.29 % 29 198 11,535 37 532 21,025
30 水戸市松が丘1-4-50 住宅地 108,000 円  98.18 % 29 198 11,535 34 480 19,260
31 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 105,000 円  98.13 % 31 205 11,765 35 483 19,383
32 水戸市元吉田町字同心町中宿744番 住宅地 105,000 円  99.05 % 31 205 11,765 21 381 17,292
33 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 104,000 円  98.11 % 33 208 11,852 36 485 19,421
34 水戸市新原1-12-12 住宅地 101,000 円  100 % 34 214 12,089 1 1 4,780
35 水戸市自由ケ丘2-7 住宅地 101,000 円  99.01 % 34 214 12,089 22 389 17,432
36 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 99,000 円  99 % 36 225 12,314 23 391 17,465
37 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 98,700 円  98.7 % 37 228 12,373 27 433 18,171
38 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 97,000 円  98.97 % 38 234 12,489 24 398 17,556
39 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 96,000 円  100 % 39 238 12,580 1 1 4,780
40 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 94,000 円  100 % 40 246 12,778 1 1 4,780
41 水戸市笠原町字中組312番6外 住宅地 91,200 円  98.91 % 41 264 13,047 26 404 17,715
42 水戸市大塚町字糀内1852番76 準工業 89,500 円  96.75 % 42 277 13,267 41 577 22,076
43 水戸市元吉田町字原2106番3 住宅地 87,800 円  99.77 % 43 288 13,447 15 290 16,034
44 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 84,600 円  100 % 44 303 13,795 1 1 4,780
45 水戸市東前町800番9外 住宅地 77,000 円  99.74 % 45 339 14,621 16 294 16,060
46 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 75,600 円  100 % 46 350 14,817 1 1 4,780
47 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 73,600 円  100 % 47 359 15,081 1 1 4,780
48 水戸市東前町字原1031番3 住宅地 66,200 円  99.54 % 48 401 16,055 17 324 16,264
49 水戸市堀町字前ノ内768番1 見込地 48,200 円  99.17 % 49 500 18,648 18 364 16,973
50 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 42,800 円  100 % 50 534 19,626 1 1 4,780
51 水戸市元石川町字権現台276番22 工業地 38,100 円  98.96 % 51 579 20,494 25 400 17,582
52 水戸市河和田町字長谷原4384番52 区域内 38,000 円  100 % 52 580 20,503 1 1 4,780
53 水戸市平須町字原山163番10 区域内 34,600 円  100 % 53 605 21,165 1 1 4,780
54 水戸市酒門町字石川道1242番2 区域内 33,200 円  100 % 54 620 21,435 1 1 4,780
55 水戸市柳河町字中坪819番4 区域内 32,700 円  100 % 55 622 21,542 1 1 4,780
56 水戸市加倉井町字元古山588番4 区域内 27,700 円  100 % 56 647 22,532 1 1 4,780
57 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 14,800 円  100 % 57 749 25,999 1 1 4,780