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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 下館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 下館市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  76,643 円  90,800 円  56,200 円  0  7 
見込地 1  23,900 円  23,900 円  23,900 円  0  0 
商業地 3  232,333 円  299,000 円  137,000 円  0  3 
準工業 1  65,000 円  65,000 円  65,000 円  0  1 
工業地 1  49,800 円  49,800 円  49,800 円  0  1 
区域内 4  16,225 円  24,500 円  11,000 円  0  1 
合計 17  84,535 円  299,000 円  11,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  72,124 円  218,000 円  1,930 円  0  363 
見込地 18  36,111 円  59,800 円  17,200 円  0  10 
商業地 114  197,830 円  1,180,000 円  16,800 円  0  99 
準工業 32  65,678 円  248,000 円  14,500 円  0  22 
工業地 18  35,139 円  67,700 円  19,000 円  0  11 
区域内 128  22,555 円  85,000 円  6,700 円  0  45 
林地 23  1,748,913 円  4,050,000 円  300,000 円  0  6 
合計 813  80,077 円  1,180,000 円  1,930 円  0  550 
含:林地 836  125,990 円  4,050,000 円  1,930 円  0  556 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 下館市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下館市字稲荷丙123番5外 商業地 299,000 円  94.92 % 1 43 4,190 14 651 24,631
2 下館市字田谷川乙954番 商業地 261,000 円  95.25 % 2 45 5,004 13 634 24,154
3 下館市字台南甲239番1外 商業地 137,000 円  80.58 % 3 116 9,510 17 824 29,460
4 下館市字西郷谷乙618番 住宅地 90,800 円  93.31 % 4 266 13,113 15 694 26,113
5 下館市大字二木成字三条1514番 住宅地 90,000 円  90 % 5 270 13,167 16 755 27,796
6 下館市字台甲397番1 住宅地 85,000 円  98.03 % 6 299 13,704 10 493 19,599
7 下館市大字菅谷字大道1768番 住宅地 80,500 円  99.5 % 7 328 14,237 6 328 16,342
8 下館市大字市野辺字市野辺564番14 住宅地 76,400 円  95.97 % 8 343 14,720 12 601 23,240
9 下館市字砂原乙162番20外 準工業 65,000 円  97.01 % 9 403 16,170 11 555 21,549
10 下館市大字岡芹字上982番 住宅地 57,600 円  98.46 % 10 442 17,226 9 457 18,637
11 下館市小川字箱ケ島1479番46 住宅地 56,200 円  99.46 % 11 447 17,406 7 334 16,426
12 下館市大字玉戸字西原2971番外 工業地 49,800 円  99.6 % 12 488 18,405 5 314 16,187
13 下館市大字下平塚字大谷原630番46 区域内 24,500 円  99.19 % 13 668 23,189 8 362 16,936
14 下館市大字市野辺字高堤384番1外 見込地 23,900 円  100 % 14 673 23,385 1 1 4,780
15 下館市大字上平塚字堀角792番3 区域内 17,600 円  100 % 15 718 25,091 1 1 4,780
16 下館市大字折本字中山335番44 区域内 11,800 円  100 % 16 779 26,953 1 1 4,780
17 下館市大字川澄字田谷736番 区域内 11,000 円  100 % 17 788 27,170 1 1 4,780