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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  110,606 円  218,000 円  26,800 円  0  27 
見込地 1  28,600 円  28,600 円  28,600 円  0  0 
商業地 5  131,760 円  348,000 円  62,400 円  0  5 
工業地 1  45,100 円  45,100 円  45,100 円  0  1 
区域内 11  28,473 円  51,500 円  12,500 円  0  4 
合計 49  91,316 円  348,000 円  12,500 円  0  37 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 503  72,124 円  218,000 円  1,930 円  0  363 
見込地 18  36,111 円  59,800 円  17,200 円  0  10 
商業地 114  197,830 円  1,180,000 円  16,800 円  0  99 
準工業 32  65,678 円  248,000 円  14,500 円  0  22 
工業地 18  35,139 円  67,700 円  19,000 円  0  11 
区域内 128  22,555 円  85,000 円  6,700 円  0  45 
林地 23  1,748,913 円  4,050,000 円  300,000 円  0  6 
合計 813  80,077 円  1,180,000 円  1,930 円  0  550 
含:林地 836  125,990 円  4,050,000 円  1,930 円  0  556 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 348,000 円  84.87 % 1 37 3,410 45 795 28,998
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 218,000 円  90.83 % 2 57 6,164 44 740 27,464
3 つくば市東新井33番18 住宅地 210,000 円  96.77 % 3 58 6,411 30 573 22,014
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 208,000 円  94.54 % 4 59 6,498 40 664 25,025
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 173,000 円  81.99 % 5 73 7,793 47 820 29,335
6 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 166,000 円  92.22 % 6 78 8,087 43 711 26,792
7 つくば市松代2丁目6番17 住宅地 159,000 円  95.2 % 7 87 8,396 37 637 24,241
8 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 157,000 円  97.51 % 8 88 8,469 28 523 20,632
9 つくば市東2丁目2番6 住宅地 154,000 円  100 % 9 91 8,609 1 1 4,780
10 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 153,000 円  95.03 % 10 93 8,650 38 647 24,464
11 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 149,000 円  96.75 % 11 98 8,868 31 577 22,076
12 つくば市西郷25番5 住宅地 146,000 円  94.8 % 12 101 8,989 39 655 24,767
13 つくば市春日4-4-16 住宅地 140,000 円  95.23 % 13 110 9,304 36 635 24,163
14 つくば市天久保2丁目22番5 住宅地 138,000 円  94.52 % 14 115 9,453 41 665 25,044
15 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 136,000 円  93.79 % 15 119 9,559 42 690 25,760
16 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 130,000 円  81.76 % 16 129 9,905 48 822 29,357
17 つくば市小野川8番21 住宅地 107,000 円  96.39 % 17 202 11,619 32 589 22,630
18 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 96,000 円  96 % 18 238 12,580 34 600 23,166
19 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 91,500 円  96.31 % 19 262 13,023 33 592 22,738
20 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 90,000 円  82.56 % 20 270 13,167 46 814 29,277
21 つくば市大字大曽根字宿西2999番1 商業地 88,000 円  97.77 % 21 285 13,388 27 510 20,135
22 つくば市観音台1丁目8番3 住宅地 84,300 円  98.02 % 22 305 13,822 26 494 19,630
23 つくば市大字大曽根字宿西3249番7 住宅地 74,300 円  99.06 % 23 356 14,985 21 378 17,265
24 つくば市大字谷田部字上の出口5978番1外 住宅地 72,300 円  99.72 % 24 367 15,238 14 296 16,078
25 つくば市大字谷田部字漆出口2025番 住宅地 69,100 円  99.71 % 25 388 15,672 15 298 16,091
26 つくば市大字吉沼字新地1125番1内 商業地 68,900 円  95.69 % 26 391 15,730 35 616 23,637
27 つくば市大字北条字仲町裏189番2 商業地 62,400 円  99.04 % 27 414 16,534 22 384 17,328
28 つくば市大字松栄字松栄146番4 住宅地 61,700 円  81.5 % 28 417 16,625 49 823 29,379
29 つくば市大字大曽根字原町2914番 住宅地 59,700 円  99.66 % 29 426 16,946 16 302 16,125
30 つくば市大字赤塚字東山609番86 区域内 51,500 円  100 % 30 476 18,094 1 1 4,780
31 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 49,300 円  99.59 % 31 492 18,479 17 317 16,199
32 つくば市大字北条字中台1372番1 住宅地 46,700 円  99.57 % 32 510 18,921 18 320 16,222
33 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 45,100 円  98.47 % 33 520 19,155 25 454 18,623
34 つくば市大字大曽根字吾妻3481番1 住宅地 42,000 円  98.82 % 34 538 19,745 24 419 17,935
35 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 39,600 円  100 % 35 561 20,213 1 1 4,780
36 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 39,000 円  100 % 36 567 20,303 1 1 4,780
37 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 38,300 円  99.73 % 37 577 20,463 13 295 16,071
38 つくば市大字上横場字石居1905番18 区域内 37,000 円  100 % 38 589 20,677 1 1 4,780
39 つくば市大字上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 36,500 円  99.45 % 39 592 20,784 19 337 16,447
40 つくば市大字要元中根字東249番1 区域内 34,500 円  100 % 40 606 21,173 1 1 4,780
41 つくば市大字吉沼字白畑1020番1 住宅地 34,000 円  97.14 % 41 612 21,259 29 541 21,277
42 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 29,500 円  98.99 % 42 640 22,128 23 395 17,524
43 つくば市大字谷田部字櫓下3988番 見込地 28,600 円  100 % 43 644 22,317 1 1 4,780
44 つくば市大字上郷字宿裏2556番 住宅地 26,800 円  100 % 44 657 22,707 1 1 4,780
45 つくば市大字鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 21,000 円  100 % 45 696 24,100 1 1 4,780
46 つくば市大字洞下字中東浦557番 区域内 19,700 円  100 % 46 705 24,513 1 1 4,780
47 つくば市大字下大島字中798番 区域内 17,400 円  100 % 47 720 25,161 1 1 4,780
48 つくば市大字酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 15,300 円  100 % 48 744 25,804 1 1 4,780
49 つくば市大字大砂字山王坪1326番 区域内 12,500 円  99.2 % 49 774 26,681 20 361 16,921