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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 16  752,250 円  1,400,000 円  480,000 円  0  16 
準工業 6  496,000 円  660,000 円  365,000 円  0  6 
合計 22  682,364 円  1,400,000 円  365,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 1,400,000 円  73.29 % 1 237 703 22 1,572 29,930
2 墨田区緑2-15-14 商業地 1,000,000 円  73.52 % 2 306 958 21 1,569 29,924
3 墨田区亀沢1-7-3 商業地 1,000,000 円  74.07 % 2 306 958 20 1,559 29,910
4 墨田区業平2-15-5 商業地 920,000 円  75.4 % 4 336 1,039 17 1,522 29,845
5 墨田区石原2-17-14 商業地 900,000 円  75 % 5 344 1,068 19 1,534 29,865
6 墨田区千歳3-12-6 商業地 826,000 円  75.09 % 6 393 1,190 18 1,531 29,861
7 墨田区東駒形3-18-8 商業地 820,000 円  78.09 % 7 395 1,198 15 1,437 29,689
8 墨田区緑1-22-5 商業地 700,000 円  77.77 % 8 479 1,446 16 1,448 29,715
9 墨田区緑4-13-2 商業地 680,000 円  78.16 % 9 492 1,493 14 1,436 29,685
10 墨田区本所1-11-1 準工業 660,000 円  94.28 % 10 514 1,537 1 832 25,282
11 墨田区東向島2-11-16 商業地 620,000 円  81.15 % 11 562 1,642 12 1,354 29,406
12 墨田区東向島2-23-4 商業地 600,000 円  80.97 % 12 584 1,703 13 1,360 29,423
13 墨田区菊川3-21-8 準工業 596,000 円  82.77 % 13 592 1,732 10 1,322 29,261
14 墨田区向島3-14-6 準工業 560,000 円  87.09 % 14 651 1,852 5 1,186 28,574
15 墨田区京島3-20-10 商業地 540,000 円  84.37 % 15 680 1,930 7 1,284 29,068
16 墨田区墨田3-31-13 商業地 530,000 円  81.53 % 16 692 1,973 11 1,347 29,373
17 墨田区文花3-23-7 商業地 520,000 円  83.87 % 17 708 2,015 9 1,300 29,147
18 墨田区文花1-2-2 商業地 500,000 円  84.74 % 18 741 2,088 6 1,273 29,016
19 墨田区八広6-28-20 商業地 480,000 円  84.21 % 19 780 2,199 8 1,291 29,092
20 墨田区押上3-27-15 準工業 400,000 円  90.9 % 20 968 2,763 4 1,038 27,404
21 墨田区東向島3-16-17 準工業 395,000 円  91.86 % 21 993 2,843 2 1,012 27,012
22 墨田区東向島6-49-4 準工業 365,000 円  91.25 % 22 1,084 3,162 3 1,030 27,288