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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  621,300 円  885,000 円  510,000 円  0  10 
商業地 13  1,063,462 円  3,190,000 円  720,000 円  0  12 
準工業 6  711,333 円  880,000 円  550,000 円  0  6 
合計 29  838,138 円  3,190,000 円  510,000 円  0  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,190,000 円  77.8 % 1 80 252 27 1,447 29,714
2 品川区戸越3-1-12 商業地 1,100,000 円  72.36 % 2 285 876 29 1,580 29,947
3 品川区南品川3-5-5 商業地 1,000,000 円  86.95 % 3 306 958 23 1,192 28,601
4 品川区旗の台3-14-2 商業地 950,000 円  100 % 4 326 1,010 1 1 4,780
5 品川区大井3-4-8 商業地 950,000 円  88.78 % 4 326 1,010 18 1,124 28,219
6 品川区戸越3-2-3 商業地 900,000 円  88.23 % 6 344 1,068 20 1,145 28,344
7 品川区中延5-2-8 商業地 890,000 円  89.89 % 7 355 1,093 16 1,086 27,905
8 品川区東五反田3-16-26 住宅地 885,000 円  84.28 % 8 363 1,104 25 1,288 29,083
9 品川区北品川5-5-12 準工業 880,000 円  78.57 % 9 364 1,107 26 1,427 29,659
10 品川区中延2-8-6 商業地 870,000 円  89.69 % 10 372 1,127 17 1,095 27,975
11 品川区西五反田5-11-13 商業地 860,000 円  88.65 % 11 377 1,142 19 1,125 28,248
12 品川区東大井1-8-10 準工業 818,000 円  72.38 % 12 399 1,211 28 1,579 29,946
13 品川区戸越6-7-25 商業地 810,000 円  87.09 % 13 401 1,215 22 1,186 28,574
14 品川区大崎2-6-13 商業地 810,000 円  90 % 13 401 1,215 14 1,074 27,796
15 品川区二葉1-16-19 商業地 775,000 円  89.9 % 15 428 1,288 15 1,085 27,901
16 品川区北品川5-14-7 住宅地 735,000 円  92.8 % 16 459 1,372 12 966 26,471
17 品川区東品川3-18-3 準工業 730,000 円  85.88 % 17 463 1,383 24 1,230 28,817
18 品川区小山6-8-4 商業地 720,000 円  90.45 % 18 470 1,409 13 1,059 27,625
19 品川区南大井5-22-12 準工業 695,000 円  87.97 % 19 486 1,472 21 1,158 28,405
20 品川区旗の台6-21-22 住宅地 637,000 円  93.67 % 20 543 1,604 11 904 25,863
21 品川区荏原5-14-2 住宅地 610,000 円  97.6 % 21 573 1,670 5 274 20,473
22 品川区荏原5-10-11 準工業 595,000 円  95.96 % 22 593 1,734 10 572 23,247
23 品川区中延4-2-10 住宅地 581,000 円  96.83 % 23 615 1,783 7 415 21,931
24 品川区東大井6-13-11 住宅地 575,000 円  97.45 % 24 624 1,800 6 295 20,745
25 品川区西中延2-12-2 住宅地 568,000 円  97.93 % 25 639 1,830 4 238 19,850
26 品川区西大井2-9-3 住宅地 562,000 円  96.06 % 26 649 1,847 9 551 23,100
27 品川区荏原2-11-8 住宅地 550,000 円  98.21 % 27 669 1,898 2 213 19,198
28 品川区平塚3-8-11 準工業 550,000 円  98.21 % 27 669 1,898 2 213 19,198
29 品川区豊町4-7-12 住宅地 510,000 円  96.22 % 29 726 2,054 8 516 22,875