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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  750,000 円  896,000 円  585,000 円  0  14 
商業地 20  2,487,500 円  6,580,000 円  880,000 円  0  20 
準工業 1  990,000 円  990,000 円  990,000 円  0  1 
合計 35  1,749,714 円  6,580,000 円  585,000 円  0  35 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 6,580,000 円  83.92 % 1 16 88 20 1,299 29,139
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,900,000 円  78.4 % 2 38 142 30 1,430 29,669
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 4,800,000 円  78.68 % 3 39 144 29 1,424 29,652
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,100,000 円  78.09 % 4 51 173 31 1,437 29,689
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 3,780,000 円  84 % 5 62 203 19 1,296 29,122
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,320,000 円  80 % 6 72 237 25 1,375 29,512
7 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,680,000 円  70.89 % 7 111 338 35 1,592 29,971
8 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 2,560,000 円  78.76 % 8 118 357 28 1,419 29,642
9 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 2,540,000 円  76.96 % 9 120 360 32 1,470 29,763
10 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,890,000 円  75.6 % 10 168 504 33 1,516 29,837
11 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,530,000 円  85 % 11 205 636 15 1,250 28,939
12 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 1,450,000 円  73.97 % 12 223 673 34 1,562 29,913
13 渋谷区円山町22-16 商業地 1,400,000 円  80 % 13 237 703 25 1,375 29,512
14 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,400,000 円  80 % 13 237 703 25 1,375 29,512
15 渋谷区千駄ヶ谷4-16-6 商業地 1,360,000 円  83.43 % 15 245 726 21 1,309 29,183
16 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 1,360,000 円  85 % 15 245 726 15 1,250 28,939
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,130,000 円  85.6 % 17 280 863 14 1,236 28,853
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,100,000 円  84.61 % 18 285 876 17 1,277 29,037
19 渋谷区本町2-3-12 商業地 990,000 円  90 % 19 314 980 8 1,074 27,796
20 渋谷区恵比寿2-17-20 準工業 990,000 円  88.39 % 19 314 980 10 1,140 28,320
21 渋谷区大山町34-9 住宅地 896,000 円  86.99 % 21 352 1,089 12 1,189 28,596
22 渋谷区本町2-17-13 商業地 880,000 円  90.72 % 22 364 1,107 6 1,049 27,513
23 渋谷区西原3-41-7 住宅地 864,000 円  88.16 % 23 375 1,139 11 1,148 28,361
24 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 855,000 円  82.21 % 24 382 1,152 23 1,333 29,306
25 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 851,000 円  85.95 % 25 384 1,154 13 1,227 28,801
26 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 805,000 円  82.14 % 26 407 1,233 24 1,336 29,314
27 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 800,000 円  84.21 % 27 408 1,235 18 1,291 29,092
28 渋谷区東1-5-10 住宅地 780,000 円  90.38 % 28 424 1,278 7 1,062 27,650
29 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 770,000 円  82.79 % 29 429 1,293 22 1,321 29,257
30 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 725,000 円  89.5 % 30 467 1,399 9 1,101 28,021
31 渋谷区東3-7-11 住宅地 710,000 円  91.02 % 31 474 1,427 5 1,037 27,372
32 渋谷区初台1-2-5 住宅地 642,000 円  95.25 % 32 538 1,590 4 698 24,154
33 渋谷区初台2-15-4 住宅地 632,000 円  97.23 % 33 547 1,611 2 324 21,126
34 渋谷区本町1-29-8 住宅地 585,000 円  97.5 % 34 605 1,765 1 286 20,640
35 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 585,000 円  97.01 % 34 605 1,765 3 363 21,549