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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  507,500 円  575,000 円  440,000 円  0  2 
商業地 9  868,778 円  1,800,000 円  540,000 円  0  9 
準工業 5  467,000 円  499,000 円  434,000 円  0  5 
合計 16  698,063 円  1,800,000 円  434,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,800,000 円  81.81 % 1 175 530 16 1,342 29,348
2 荒川区荒川6-5-2 商業地 1,170,000 円  84.17 % 2 271 829 15 1,293 29,101
3 荒川区荒川2-1-8 商業地 886,000 円  84.38 % 3 362 1,103 14 1,282 29,066
4 荒川区西日暮里6-53-3 商業地 860,000 円  85.14 % 4 377 1,142 12 1,245 28,908
5 荒川区南千住5-37-5 商業地 790,000 円  84.94 % 5 420 1,268 13 1,262 28,974
6 荒川区東尾久3-31-6 商業地 675,000 円  86.76 % 6 497 1,505 11 1,206 28,651
7 荒川区西日暮里3-3-9 住宅地 575,000 円  94.57 % 7 624 1,800 7 806 25,007
8 荒川区町屋3-29-12 商業地 555,000 円  90.09 % 8 666 1,883 8 1,070 27,770
9 荒川区南千住5-25-4 商業地 543,000 円  87.58 % 9 678 1,928 10 1,176 28,488
10 荒川区東尾久2-17-16 商業地 540,000 円  88.52 % 10 680 1,930 9 1,129 28,283
11 荒川区町屋1-16-3 準工業 499,000 円  94.68 % 11 748 2,121 6 791 24,895
12 荒川区荒川2-35-4 準工業 480,000 円  96.38 % 12 780 2,199 1 484 22,639
13 荒川区東尾久1-26-2 準工業 465,000 円  94.89 % 13 813 2,291 5 764 24,671
14 荒川区南千住6-21-1 準工業 457,000 円  96.21 % 14 838 2,338 2 517 22,889
15 荒川区西尾久6-19-11 住宅地 440,000 円  95.65 % 15 870 2,436 3 638 23,674
16 荒川区町屋5-4-16 準工業 434,000 円  95.17 % 16 888 2,485 4 708 24,264