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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  396,842 円  470,000 円  260,000 円  0  19 
商業地 9  871,556 円  1,620,000 円  552,000 円  0  9 
準工業 5  407,000 円  436,000 円  381,000 円  0  5 
工業地 1  300,000 円  300,000 円  300,000 円  0  0 
合計 34  521,147 円  1,620,000 円  260,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区西新小岩1-9-10 商業地 1,620,000 円  83.07 % 1 196 596 34 1,317 29,221
2 葛飾区立石4-25-8 商業地 1,150,000 円  89.14 % 2 276 842 30 1,113 28,122
3 葛飾区東金町1-10-10 商業地 930,000 円  87.73 % 3 332 1,029 32 1,175 28,467
4 葛飾区青戸3-34-5 商業地 900,000 円  90 % 4 344 1,068 28 1,074 27,796
5 葛飾区亀有5-27-10 商業地 757,000 円  88.02 % 5 442 1,325 31 1,153 28,380
6 葛飾区お花茶屋1-12-9 商業地 682,000 円  89.73 % 6 491 1,492 29 1,094 27,966
7 葛飾区立石7-3-12 商業地 630,000 円  85.13 % 7 549 1,614 33 1,246 28,912
8 葛飾区柴又7-7-1 商業地 623,000 円  90.15 % 8 561 1,641 27 1,067 27,744
9 葛飾区四つ木2-15-14 商業地 552,000 円  96.84 % 9 668 1,894 19 412 21,908
10 葛飾区金町3-39-8 住宅地 470,000 円  96.31 % 10 799 2,255 21 495 22,738
11 葛飾区青戸1-5-3 住宅地 465,000 円  97.28 % 11 813 2,291 13 316 21,057
12 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 458,000 円  95.81 % 12 835 2,334 24 608 23,480
13 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 452,000 円  96.99 % 13 846 2,359 15 370 21,608
14 葛飾区西新小岩3-25-19 準工業 436,000 円  96.88 % 14 882 2,465 17 398 21,831
15 葛飾区東新小岩7-29-6 準工業 432,000 円  96 % 15 894 2,494 23 563 23,166
16 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 422,000 円  96.34 % 16 922 2,573 20 488 22,699
17 葛飾区亀有2-29-3 住宅地 417,000 円  95.64 % 17 934 2,625 25 643 23,714
18 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 414,000 円  97.41 % 18 941 2,651 12 301 20,813
19 葛飾区立石6-10-6 住宅地 412,000 円  97.86 % 19 942 2,657 8 246 20,000
20 葛飾区鎌倉4-38-12 住宅地 410,000 円  98.32 % 20 945 2,666 5 202 18,964
21 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 400,000 円  98.28 % 21 968 2,763 6 205 19,056
22 葛飾区柴又2-21-8 準工業 400,000 円  96.85 % 21 968 2,763 18 408 21,889
23 葛飾区立石8-25-12 住宅地 390,000 円  97.5 % 23 1,007 2,891 11 286 20,640
24 葛飾区細田3-11-4 住宅地 386,000 円  97.22 % 24 1,020 2,934 14 325 21,133
25 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 386,000 円  97.72 % 24 1,020 2,934 10 261 20,244
26 葛飾区奥戸2-27-11 準工業 386,000 円  96.01 % 24 1,020 2,934 22 557 23,152
27 葛飾区小菅2-28-2 準工業 381,000 円  95.48 % 27 1,037 2,992 26 669 23,903
28 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 378,000 円  96.92 % 28 1,046 3,040 16 388 21,749
29 葛飾区新宿3-30-23 住宅地 368,000 円  98.65 % 29 1,076 3,138 4 176 18,272
30 葛飾区細田4-20-3 住宅地 367,000 円  97.86 % 30 1,079 3,150 8 246 20,000
31 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 355,000 円  98.06 % 31 1,107 3,285 7 224 19,541
32 葛飾区水元3-9-2 住宅地 330,000 円  98.8 % 32 1,168 3,624 3 165 17,970
33 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 300,000 円  100 % 33 1,238 4,123 1 1 4,780
34 葛飾区東水元5-42-16 住宅地 260,000 円  99.23 % 34 1,364 5,021 2 134 16,853