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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  439,306 円  570,000 円  370,000 円  0  36 
商業地 13  1,066,000 円  1,950,000 円  500,000 円  0  13 
準工業 5  499,200 円  610,000 円  423,000 円  0  4 
合計 54  595,722 円  1,950,000 円  370,000 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,950,000 円  78 % 1 158 481 51 1,442 29,699
2 江戸川区西葛西5-1-3 商業地 1,500,000 円  71.42 % 2 213 647 53 1,587 29,963
3 江戸川区南小岩7-26-13 商業地 1,430,000 円  71.14 % 3 232 691 54 1,590 29,966
4 江戸川区西小岩1-26-7 商業地 1,420,000 円  78.88 % 4 233 695 49 1,416 29,634
5 江戸川区西瑞江二丁目52番地3 商業地 1,300,000 円  78.78 % 5 250 743 50 1,417 29,639
6 江戸川区中葛西3-37-4(3街区11) 商業地 1,300,000 円  74.28 % 5 250 743 52 1,554 29,901
7 江戸川区平井5-26-3 商業地 930,000 円  80.17 % 7 332 1,029 48 1,371 29,499
8 江戸川区北小岩2-9-6 商業地 810,000 円  83.93 % 8 401 1,215 47 1,298 29,135
9 江戸川区松江1-15-17 商業地 765,000 円  90 % 9 433 1,303 44 1,074 27,796
10 江戸川区中央1-3-4 商業地 680,000 円  93.15 % 10 492 1,493 37 940 26,209
11 江戸川区南小岩3-7-11 商業地 643,000 円  90.3 % 11 537 1,589 42 1,064 27,676
12 江戸川区平井1-4-14 商業地 630,000 円  92.92 % 12 549 1,614 38 955 26,381
13 江戸川区東葛西5-20-7 準工業 610,000 円  90.1 % 13 573 1,670 43 1,069 27,765
14 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 570,000 円  91.93 % 14 631 1,812 41 1,010 26,973
15 江戸川区春江町1-1-20 準工業 558,000 円  86.51 % 15 660 1,869 46 1,214 28,696
16 江戸川区船堀6-8-2 住宅地 540,000 円  96.77 % 16 680 1,930 12 423 22,014
17 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 520,000 円  86.95 % 17 708 2,015 45 1,192 28,601
18 江戸川区平井3-16-21 住宅地 517,000 円  97.54 % 18 716 2,033 3 280 20,589
19 江戸川区中葛西4-6-6 住宅地 510,000 円  92.72 % 19 726 2,054 39 969 26,521
20 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 500,000 円  97.08 % 20 741 2,088 8 347 21,399
21 江戸川区南小岩6-13-20 住宅地 495,000 円  97.05 % 21 754 2,130 9 353 21,452
22 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 485,000 円  95.09 % 22 767 2,179 22 718 24,351
23 江戸川区北小岩2-25-11 住宅地 484,000 円  97.38 % 23 778 2,193 5 305 20,877
24 江戸川区中央1-13-14 準工業 471,000 円  97.11 % 24 796 2,251 7 344 21,346
25 江戸川区松島1-23-8 住宅地 469,000 円  96.9 % 25 806 2,274 10 394 21,797
26 江戸川区西瑞江二丁目22番82 住宅地 467,000 円  95.3 % 26 807 2,279 19 694 24,108
27 江戸川区北小岩6-39-16 住宅地 460,000 円  97.45 % 27 821 2,305 4 295 20,745
28 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 460,000 円  94.45 % 27 821 2,305 30 818 25,113
29 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 460,000 円  94.84 % 27 821 2,305 26 774 24,725
30 江戸川区東小岩4-13-18 住宅地 450,000 円  94.53 % 30 850 2,365 28 812 25,036
31 江戸川区東葛西5-33-12 住宅地 440,000 円  92.05 % 31 870 2,436 40 1,004 26,899
32 江戸川区松江3-6-14 住宅地 438,000 円  94.19 % 32 877 2,458 33 842 25,370
33 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 438,000 円  97.33 % 32 877 2,458 6 310 20,958
34 江戸川区西端江四丁目25番11外1筆 住宅地 436,000 円  94.16 % 34 882 2,465 34 844 25,395
35 江戸川区松江4-21-8 準工業 434,000 円  93.93 % 35 888 2,485 36 876 25,613
36 江戸川区平井1-17-2 住宅地 430,000 円  95.55 % 36 900 2,502 16 656 23,798
37 江戸川区南小岩2-10-19 住宅地 425,000 円  95.07 % 37 913 2,545 23 725 24,397
38 江戸川区平井7-31-13 準工業 423,000 円  100 % 38 920 2,567 1 1 4,780
39 江戸川区春江町2-23-5 住宅地 416,000 円  95.85 % 39 935 2,628 13 599 23,415
40 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 415,000 円  97.87 % 40 936 2,636 2 243 19,967
41 江戸川区新堀2-14-13 住宅地 412,000 円  95.37 % 41 942 2,657 17 685 24,026
42 江戸川区東小岩1-27-19 住宅地 407,000 円  94.21 % 42 953 2,711 32 839 25,347
43 江戸川区篠崎町4-10-17 住宅地 403,000 円  94.15 % 43 961 2,743 35 846 25,405
44 江戸川区松本1-27-8 住宅地 400,000 円  96.85 % 44 968 2,763 11 408 21,889
45 江戸川区篠崎町3-15-14 住宅地 395,000 円  94.49 % 45 993 2,843 29 816 25,078
46 江戸川区大杉5-12-19 住宅地 392,000 円  95.6 % 46 1,000 2,875 15 648 23,747
47 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 392,000 円  95.14 % 46 1,000 2,875 21 713 24,307
48 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 390,000 円  95.35 % 48 1,007 2,891 18 687 24,049
49 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 390,000 円  94.43 % 48 1,007 2,891 31 820 25,160
50 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 388,000 円  94.63 % 50 1,016 2,921 27 796 24,943
51 江戸川区一之江5-9-5 住宅地 385,000 円  95.77 % 51 1,026 2,947 14 620 23,529
52 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 385,000 円  95.29 % 51 1,026 2,947 20 695 24,116
53 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 381,000 円  95.01 % 53 1,037 2,992 24 735 24,475
54 江戸川区江戸川一丁目10番85 住宅地 370,000 円  94.87 % 54 1,066 3,109 25 768 24,692