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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 69  246,116 円  384,000 円  147,000 円  0  57 
見込地 3  86,333 円  95,000 円  80,000 円  0  1 
商業地 11  770,455 円  2,480,000 円  350,000 円  0  11 
準工業 7  290,000 円  350,000 円  206,000 円  0  7 
区域内 9  87,222 円  115,000 円  60,000 円  0  2 
合計 99  288,192 円  2,480,000 円  60,000 円  0  78 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  399,220 円  2,680,000 円  5,400 円  0  825 
見込地 8  71,475 円  127,000 円  2,000 円  0  4 
商業地 537  1,778,082 円  12,300,000 円  9,700 円  0  524 
準工業 107  498,028 円  1,180,000 円  198,000 円  0  105 
工業地 10  360,600 円  460,000 円  208,000 円  0  8 
区域内 32  109,553 円  168,000 円  52,700 円  0  21 
林地 28  1,128,036 円  4,800,000 円  160,000 円  0  16 
合計 1,584  865,599 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,487 
含:林地 1,612  870,157 円  12,300,000 円  2,000 円  0  1,503 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 2,480,000 円  84.06 % 1 125 375 94 1,294 29,115
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 970,000 円  74.61 % 2 323 1,000 98 1,545 29,890
3 八王子市台町4-44-5 商業地 790,000 円  73.14 % 3 420 1,268 99 1,574 29,935
4 八王子市八幡町1-18 商業地 618,000 円  84.65 % 4 568 1,658 93 1,275 29,030
5 八王子市追分町8-8 商業地 560,000 円  79.43 % 5 651 1,852 95 1,401 29,599
6 八王子市明神町1-25-10 商業地 550,000 円  75.34 % 6 669 1,898 97 1,526 29,850
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 547,000 円  84.93 % 7 673 1,916 92 1,263 28,975
8 八王子市新町7-11 商業地 540,000 円  79.41 % 8 680 1,930 96 1,402 29,600
9 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 540,000 円  87.09 % 8 680 1,930 90 1,186 28,574
10 八王子市寺町29番2 商業地 530,000 円  85.07 % 10 692 1,973 91 1,249 28,926
11 八王子市散田町3-15-23 住宅地 384,000 円  94.81 % 11 1,033 2,969 73 778 24,756
12 八王子市子安町1-27-24 住宅地 372,000 円  95.38 % 12 1,063 3,098 65 684 24,014
13 八王子市東浅川町207番1 住宅地 363,000 円  95.52 % 13 1,089 3,190 63 663 23,846
14 八王子市堀之内2丁目10番4 住宅地 360,000 円  96.77 % 14 1,091 3,207 51 423 22,014
15 八王子市大和田町4-23-9 住宅地 350,000 円  92.1 % 15 1,117 3,347 87 1,000 26,847
16 八王子市横川町16番9 商業地 350,000 円  92.1 % 15 1,117 3,347 87 1,000 26,847
17 八王子市千人町3-15-22 準工業 350,000 円  94.59 % 15 1,117 3,347 75 804 24,977
18 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 347,000 円  95.06 % 18 1,127 3,423 68 727 24,413
19 八王子市台町3-2-3 住宅地 344,000 円  95.55 % 19 1,131 3,454 62 656 23,798
20 八王子市子安町3-10-5 住宅地 340,000 円  93.92 % 20 1,138 3,493 82 878 25,635
21 八王子市大塚644番11外1筆 準工業 332,000 円  94.85 % 21 1,163 3,606 72 773 24,717
22 八王子市散田町3-28-3 住宅地 325,000 円  96.15 % 22 1,185 3,717 56 527 22,954
23 八王子市子安町3-35-16 住宅地 315,000 円  94.02 % 23 1,209 3,863 81 861 25,521
24 八王子市北野町580番12 準工業 310,000 円  95.09 % 24 1,218 3,939 66 718 24,351
25 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 290,000 円  95.7 % 25 1,265 4,324 60 630 23,623
26 八王子市めじろ台三丁目15番8 住宅地 288,000 円  96 % 26 1,269 4,373 57 563 23,166
27 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 287,000 円  94.4 % 27 1,275 4,404 77 823 25,170
28 八王子市散田町1-12-3 住宅地 287,000 円  95.66 % 27 1,275 4,404 61 636 23,670
29 八王子市台町2-20-4 住宅地 287,000 円  95.03 % 27 1,275 4,404 69 733 24,464
30 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 280,000 円  94.91 % 30 1,296 4,543 71 760 24,642
31 八王子市越野26番13 住宅地 280,000 円  93.02 % 30 1,296 4,543 85 949 26,296
32 八王子市散田町4-32-4 住宅地 278,000 円  95.86 % 32 1,306 4,611 58 593 23,396
33 八王子市初沢町1293番1 住宅地 277,000 円  92.02 % 33 1,312 4,637 89 1,005 26,911
34 八王子市椚田町533番17 住宅地 275,000 円  94.5 % 34 1,315 4,665 76 815 25,063
35 八王子市元本郷町4-15-3 住宅地 271,000 円  95.08 % 35 1,330 4,754 67 723 24,372
36 八王子市富士見町35-4 住宅地 270,000 円  94.07 % 36 1,334 4,769 79 851 25,478
37 八王子市中野町2740番1 住宅地 270,000 円  92.15 % 36 1,334 4,769 86 999 26,821
38 八王子市東浅川町537番2 準工業 270,000 円  98.18 % 36 1,334 4,769 41 215 19,260
39 八王子市大塚240番60 住宅地 264,000 円  98.14 % 39 1,355 4,949 42 218 19,346
40 八王子市石川町135番1外1筆 住宅地 263,000 円  93.92 % 40 1,359 4,966 82 878 25,635
41 八王子市東浅川町1番40 住宅地 263,000 円  98.5 % 40 1,359 4,966 37 188 18,552
42 八王子市楢原町554番5 住宅地 261,000 円  94.22 % 42 1,362 5,004 78 838 25,339
43 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 255,000 円  96.95 % 43 1,379 5,173 50 384 21,692
44 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 254,000 円  94.07 % 44 1,382 5,211 79 851 25,478
45 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 253,000 円  97.3 % 45 1,384 5,227 47 312 21,014
46 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 252,000 円  94.73 % 46 1,388 5,247 74 786 24,822
47 八王子市緑町271番17 住宅地 251,000 円  95.43 % 47 1,390 5,276 64 679 23,966
48 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 250,000 円  93.63 % 48 1,391 5,288 84 906 25,888
49 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 248,000 円  95.01 % 49 1,395 5,371 70 735 24,475
50 八王子市片倉町295番1 住宅地 243,000 円  97.2 % 50 1,404 5,482 48 326 21,181
51 八王子市長房町1481番19 住宅地 241,000 円  96.4 % 51 1,410 5,531 53 480 22,619
52 八王子市廿里町24番2 住宅地 240,000 円  98.76 % 52 1,412 5,544 35 170 18,055
53 八王子市東浅川町183番7 住宅地 235,000 円  96.31 % 53 1,421 5,690 55 495 22,738
54 八王子市打越町1532番110 住宅地 234,000 円  97.9 % 54 1,423 5,726 45 240 19,913
55 八王子市長房町425番49 住宅地 234,000 円  98.31 % 54 1,423 5,726 38 203 18,972
56 八王子市狭間町1752番5 住宅地 232,000 円  97.89 % 56 1,426 5,762 46 241 19,930
57 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 230,000 円  97.04 % 57 1,429 5,801 49 358 21,495
58 八王子市長房町450番100 住宅地 226,000 円  98.26 % 58 1,435 5,949 40 206 19,088
59 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 225,000 円  96.56 % 59 1,436 5,972 52 457 22,334
60 八王子市泉町1266番7 住宅地 224,000 円  100 % 60 1,439 6,022 1 1 4,780
61 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 222,000 円  99.55 % 61 1,443 6,062 22 121 16,245
62 八王子市片倉町965番2 住宅地 217,000 円  99.08 % 62 1,450 6,193 24 139 17,219
63 八王子市上柚木字25号2261番3外1筆 住宅地 215,000 円  98.62 % 63 1,454 6,249 36 178 18,326
64 八王子市叶谷町907番2 準工業 215,000 円  99.07 % 63 1,454 6,249 25 140 17,245
65 八王子市下柚木字1号12番104 住宅地 210,000 円  100 % 65 1,462 6,411 1 1 4,780
66 八王子市西寺方町26番8 住宅地 208,000 円  99.04 % 66 1,464 6,498 26 142 17,328
67 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 208,000 円  99.04 % 66 1,464 6,498 26 142 17,328
68 八王子市館町441番3 住宅地 208,000 円  99.04 % 66 1,464 6,498 26 142 17,328
69 八王子市寺田町13番20 住宅地 208,000 円  99.04 % 66 1,464 6,498 26 142 17,328
70 八王子市四谷町761番1 住宅地 208,000 円  99.04 % 66 1,464 6,498 26 142 17,328
71 八王子市東中野字20号1436番4 住宅地 206,000 円  98.09 % 71 1,474 6,569 43 221 19,471
72 八王子市尾崎町47番1 準工業 206,000 円  95.81 % 71 1,474 6,569 59 608 23,480
73 八王子市楢原町1608番8 住宅地 201,000 円  99.01 % 73 1,479 6,753 32 148 17,432
74 八王子市宇津木町416番3 住宅地 198,000 円  99 % 74 1,484 6,881 33 149 17,465
75 八王子市館町1821番135 住宅地 198,000 円  99 % 74 1,484 6,881 33 149 17,465
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 193,000 円  100 % 76 1,489 7,051 1 1 4,780
77 八王子市元八王子町一丁目242番11 住宅地 192,000 円  100 % 77 1,490 7,087 1 1 4,780
78 八王子市小宮町698番22 住宅地 191,000 円  100 % 78 1,493 7,123 1 1 4,780
79 八王子市石川町1766番6 住宅地 190,000 円  100 % 79 1,495 7,147 1 1 4,780
80 八王子市丹木町一丁目387番3 住宅地 175,000 円  100 % 80 1,505 7,698 1 1 4,780
81 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 174,000 円  99.42 % 81 1,506 7,759 23 128 16,501
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 170,000 円  100 % 82 1,509 7,898 1 1 4,780
83 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 170,000 円  100 % 82 1,509 7,898 1 1 4,780
84 八王子市下恩方町566番29 住宅地 169,000 円  100 % 84 1,512 7,983 1 1 4,780
85 八王子市元八王子町三丁目2513番16 住宅地 168,000 円  100 % 85 1,513 8,007 1 1 4,780
86 八王子市川口町1890番16 住宅地 165,000 円  100 % 86 1,517 8,115 1 1 4,780
87 八王子市美山町1234番2 住宅地 147,000 円  98 % 87 1,531 8,955 44 231 19,671
88 八王子市東中野字2号165番9外1筆 区域内 115,000 円  98.29 % 88 1,541 10,974 39 204 19,033
89 八王子市大船町513番3 区域内 106,000 円  100 % 89 1,545 11,686 1 1 4,780
90 八王子市上恩方町24番1外1筆 区域内 104,000 円  99.04 % 90 1,546 11,852 26 142 17,328
91 八王子市中山字3号478番 見込地 95,000 円  100 % 91 1,551 12,678 1 1 4,780
92 八王子市犬目町1301番3 区域内 95,000 円  100 % 91 1,551 12,678 1 1 4,780
93 八王子市館町1252番1 見込地 84,000 円  100 % 93 1,555 13,835 1 1 4,780
94 八王子市谷野町262番 区域内 82,000 円  100 % 94 1,556 14,045 1 1 4,780
95 八王子市長房町771番 見込地 80,000 円  96.38 % 95 1,557 14,266 54 484 22,639
96 八王子市美山町1069番2 区域内 76,000 円  100 % 96 1,559 14,740 1 1 4,780
97 八王子市南浅川町4010番外1筆 区域内 76,000 円  100 % 96 1,559 14,740 1 1 4,780
98 八王子市高月町1171番2 区域内 71,000 円  100 % 98 1,562 15,400 1 1 4,780
99 八王子市上川町3416番4 区域内 60,000 円  100 % 99 1,568 16,826 1 1 4,780