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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  290,100 円  360,000 円  260,000 円  0  10 
商業地 5  551,200 円  730,000 円  350,000 円  0  5 
工業地 1  227,000 円  227,000 円  227,000 円  0  1 
区域内 1  216,000 円  216,000 円  216,000 円  0  1 
合計 17  358,824 円  730,000 円  216,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  267,629 円  593,000 円  53,500 円  0  611 
見込地 6  98,383 円  121,000 円  82,300 円  0  6 
商業地 215  844,600 円  5,180,000 円  164,000 円  0  210 
準工業 38  264,632 円  423,000 円  129,000 円  0  32 
工業地 22  199,409 円  345,000 円  133,000 円  0  21 
区域内 55  133,936 円  237,000 円  60,000 円  0  32 
林地 28  8,665,000 円  33,600,000 円  630,000 円  0  14 
合計 1,054  375,850 円  5,180,000 円  53,500 円  0  912 
含:林地 1,082  590,357 円  33,600,000 円  53,500 円  0  926 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 730,000 円  89.02 % 1 119 1,383 16 955 28,155
2 横浜市磯子区東町14-3 商業地 721,000 円  81.01 % 2 123 1,407 17 1,037 29,419
3 横浜市磯子区磯子3-2-30 商業地 587,000 円  89.89 % 3 149 1,761 15 943 27,905
4 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 368,000 円  90.86 % 4 288 3,138 14 924 27,462
5 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 360,000 円  90.9 % 5 305 3,207 13 921 27,404
6 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 355,000 円  93.42 % 6 315 3,285 11 850 26,027
7 横浜市磯子区森3-14-33 商業地 350,000 円  92.1 % 7 323 3,347 12 891 26,847
8 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 299,000 円  99.66 % 8 470 4,190 1 158 16,125
9 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 290,000 円  95.08 % 9 495 4,324 10 743 24,372
10 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 274,000 円  97.85 % 10 579 4,708 3 402 20,008
11 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 273,000 円  96.12 % 11 582 4,721 8 647 23,023
12 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 265,000 円  96.36 % 12 618 4,904 7 613 22,665
13 横浜市磯子区岡村1-23-18 住宅地 263,000 円  97.04 % 13 629 4,966 6 531 21,495
14 横浜市磯子区杉田5-12-6 住宅地 262,000 円  97.39 % 14 636 4,987 4 472 20,853
15 横浜市磯子区田中2-8-27 住宅地 260,000 円  97.37 % 15 647 5,021 5 479 20,887
16 横浜市磯子区新磯子町5番1ほか 工業地 227,000 円  95.37 % 16 789 5,918 9 722 24,026
17 横浜市磯子区峰町字高室615番4 区域内 216,000 円  99.08 % 17 815 6,223 2 232 17,219