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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市高津区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市高津区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  357,706 円  420,000 円  287,000 円  17 
商業地 736,000 円  750,000 円  722,000 円 
準工業 374,000 円  423,000 円  325,000 円 
合計 21  395,286 円  750,000 円  287,000 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  267,629 円  593,000 円  53,500 円  637 
見込地 98,383 円  121,000 円  82,300 円 
商業地 215  844,600 円  5,180,000 円  164,000 円  215 
準工業 38  264,632 円  423,000 円  129,000 円  35 
工業地 22  199,409 円  345,000 円  133,000 円  21 
区域内 55  133,936 円  237,000 円  60,000 円  33 
林地 28  8,665,000 円  33,600,000 円  630,000 円  14 
合計 1,054  375,850 円  5,180,000 円  53,500 円  947 
含:林地 1,082  590,357 円  33,600,000 円  53,500 円  961 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市高津区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市高津区溝口字北耕地1212番7 商業地 750,000 円  92.59 % 1 113 1,332 21 844 25,681
2 川崎市高津区末長字姿見台157番2ほか 商業地 722,000 円  95 % 2 122 1,406 20 714 23,569
3 川崎市高津区二子字南耕地531番3 準工業 423,000 円  96.13 % 3 209 2,567 17 611 22,104
4 川崎市高津区溝口字西耕地596番5 住宅地 420,000 円  95.89 % 4 211 2,580 18 645 22,454
5 川崎市高津区新作6-12-4 住宅地 411,000 円  95.8 % 5 220 2,663 19 653 22,582
6 川崎市高津区千年新町8番4 住宅地 406,000 円  96.2 % 6 230 2,714 16 604 21,991
7 川崎市高津区諏訪1-6-16 住宅地 404,000 円  96.42 % 7 233 2,736 13 568 21,689
8 川崎市高津区梶ケ谷4丁目4番12 住宅地 403,000 円  96.41 % 8 237 2,743 14 570 21,699
9 川崎市高津区久本1-3-34 住宅地 395,000 円  96.81 % 9 249 2,843 7 525 21,060
10 川崎市高津区二子字東耕地390番50 住宅地 381,000 円  96.7 % 10 267 2,992 10 535 21,236
11 川崎市高津区溝口字北耕地1119番12 住宅地 377,000 円  96.66 % 11 273 3,051 11 539 21,257
12 川崎市高津区北見方1-17-2 住宅地 364,000 円  96.55 % 12 297 3,184 12 552 21,435
13 川崎市高津区子母口字根田町347番2 住宅地 341,000 円  98.84 % 13 345 3,484 2 231 16,986
14 川崎市高津区明津字北川久保20番3 住宅地 328,000 円  96.75 % 14 368 3,675 8 531 21,170
15 川崎市高津区向ケ丘字南原59番30 住宅地 327,000 円  96.74 % 15 373 3,693 9 532 21,180
16 川崎市高津区上作延字南原894番12 住宅地 325,000 円  97.01 % 16 378 3,717 4 501 20,639
17 川崎市高津区北見方3-12-12 準工業 325,000 円  97.01 % 16 378 3,717 4 501 20,639
18 川崎市高津区千年字上原宿320番7ほか 住宅地 318,000 円  96.95 % 18 391 3,832 6 505 20,792
19 川崎市高津区野川字中耕地3777番6 住宅地 302,000 円  99.34 % 19 453 4,095 1 170 15,732
20 川崎市高津区新作2-17-17 住宅地 292,000 円  97.33 % 20 489 4,298 3 452 20,046
21 川崎市高津区久末字イノ木1686番3 住宅地 287,000 円  96.3 % 21 510 4,404 15 590 21,841