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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  315,667 円  427,000 円  260,000 円  15 
見込地 121,000 円  121,000 円  121,000 円 
商業地 881,500 円  930,000 円  833,000 円 
合計 18  367,722 円  930,000 円  121,000 円  18 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <神奈川県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  267,629 円  593,000 円  53,500 円  637 
見込地 98,383 円  121,000 円  82,300 円 
商業地 215  844,600 円  5,180,000 円  164,000 円  215 
準工業 38  264,632 円  423,000 円  129,000 円  35 
工業地 22  199,409 円  345,000 円  133,000 円  21 
区域内 55  133,936 円  237,000 円  60,000 円  33 
林地 28  8,665,000 円  33,600,000 円  630,000 円  14 
合計 1,054  375,850 円  5,180,000 円  53,500 円  947 
含:林地 1,082  590,357 円  33,600,000 円  53,500 円  961 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市宮前区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市宮前区宮前平1丁目10番13ほか 商業地 930,000 円  84.54 % 1 83 1,029 15 977 28,136
2 川崎市宮前区宮崎2丁目10番9ほか 商業地 833,000 円  85 % 2 95 1,182 14 972 28,028
3 川崎市宮前区土橋3丁目20番9 住宅地 427,000 円  92.02 % 3 205 2,535 13 863 26,002
4 川崎市宮前区小台2丁目22番9 住宅地 400,000 円    % 4 240 2,763 16 1,048 29,089
5 川崎市宮前区土橋2丁目14番10 住宅地 393,000 円  92.47 % 5 254 2,870 12 848 25,759
6 川崎市宮前区宮崎6丁目5番57 住宅地 392,000 円  94.45 % 6 256 2,875 11 755 24,202
7 川崎市宮前区土橋7丁目18番8 住宅地 381,000 円  94.77 % 7 267 2,992 10 728 23,883
8 川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 住宅地 285,000 円  96.61 % 8 519 4,446 5 546 21,362
9 川崎市宮前区馬絹字矢中1094番2 住宅地 282,000 円    % 9 538 4,510 16 1,048 29,089
10 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 住宅地 282,000 円  95.59 % 9 538 4,510 9 669 22,847
11 川崎市宮前区野川字西耕地3022番3 住宅地 282,000 円  95.91 % 9 538 4,510 7 637 22,403
12 川崎市宮前区神木本町1-11-5 住宅地 281,000 円  95.9 % 12 546 4,532 8 642 22,440
13 川崎市宮前区東有馬3-20-43 住宅地 270,000 円  97.47 % 13 593 4,769 2 417 19,815
14 川崎市宮前区菅生6-26-2 住宅地 270,000 円  97.47 % 13 593 4,769 2 417 19,815
15 川崎市宮前区東有馬5-39-4 住宅地 267,000 円    % 15 609 4,869 16 1,048 29,089
16 川崎市宮前区野川字南耕地2297番15 住宅地 263,000 円  97.4 % 16 629 4,966 4 433 19,927
17 川崎市宮前区初山1-27-31 住宅地 260,000 円  97.74 % 17 647 5,021 1 384 19,307
18 川崎市宮前区菅生ヶ丘2509番4ほか 見込地 121,000 円  96.03 % 18 1,019 10,522 6 620 22,228