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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 鎌倉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 鎌倉市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  292,810 円  420,000 円  235,000 円  21 
商業地 1,464,250 円  2,800,000 円  447,000 円 
準工業 245,000 円  245,000 円  245,000 円 
区域内 237,000 円  237,000 円  237,000 円 
合計 27  462,519 円  2,800,000 円  235,000 円  27 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  267,629 円  593,000 円  53,500 円  637 
見込地 98,383 円  121,000 円  82,300 円 
商業地 215  844,600 円  5,180,000 円  164,000 円  215 
準工業 38  264,632 円  423,000 円  129,000 円  35 
工業地 22  199,409 円  345,000 円  133,000 円  21 
区域内 55  133,936 円  237,000 円  60,000 円  33 
林地 28  8,665,000 円  33,600,000 円  630,000 円  14 
合計 1,054  375,850 円  5,180,000 円  53,500 円  947 
含:林地 1,082  590,357 円  33,600,000 円  53,500 円  961 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 鎌倉市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鎌倉市小町1-6-20 商業地 2,800,000 円  77.13 % 1 21 307 23 1,027 28,838
2 鎌倉市御成町12-8 商業地 1,550,000 円  76.73 % 2 45 625 24 1,031 28,865
3 鎌倉市御成町5-39 商業地 1,060,000 円  76.25 % 3 72 913 25 1,035 28,892
4 鎌倉市山ノ内字松岡1338番 商業地 447,000 円  84.33 % 4 196 2,392 22 980 28,165
5 鎌倉市小町1-11-13 住宅地 420,000 円  86.06 % 5 211 2,580 21 960 27,866
6 鎌倉市雪ノ下3-2-12 住宅地 404,000 円  86.88 % 6 233 2,736 20 946 27,709
7 鎌倉市笹目町7-18 住宅地 384,000 円  88.27 % 7 264 2,969 17 929 27,429
8 鎌倉市長谷2-2-18 住宅地 333,000 円  88.09 % 8 362 3,594 18 931 27,457
9 鎌倉市山ノ内字東瓜ヶ谷1299番1ほか 住宅地 310,000 円  88.06 % 9 424 3,939 19 932 27,462
10 鎌倉市台5-7-3 住宅地 290,000 円  94.15 % 10 495 4,324 12 770 24,494
11 鎌倉市七里ガ浜東4-13-11 住宅地 289,000 円  92.62 % 11 500 4,359 15 841 25,670
12 鎌倉市西鎌倉2-11-22 住宅地 288,000 円  92.6 % 12 502 4,373 16 843 25,680
13 鎌倉市岩瀬1-23-27 住宅地 284,000 円  94.03 % 13 533 4,486 14 780 24,599
14 鎌倉市玉縄1丁目5番8 住宅地 279,000 円  96.87 % 14 558 4,595 6 514 20,931
15 鎌倉市津字蟹田谷1050番126 住宅地 278,000 円  94.55 % 15 562 4,611 10 748 24,106
16 鎌倉市山崎字前田1170番2 住宅地 272,000 円  94.11 % 16 587 4,737 13 773 24,514
17 鎌倉市腰越3-19-17 住宅地 270,000 円  95.4 % 17 593 4,769 8 683 23,079
18 鎌倉市津字丹後ケ谷602番44 住宅地 268,000 円  97.1 % 18 605 4,852 5 489 20,458
19 鎌倉市腰越1-11-7 住宅地 267,000 円  98.52 % 19 609 4,869 3 275 17,608
20 鎌倉市梶原2-5-4 住宅地 266,000 円    % 20 616 4,891 26 1,048 29,089
21 鎌倉市玉縄5丁目28番6 住宅地 263,000 円  94.6 % 21 629 4,966 9 744 24,060
22 鎌倉市城廻字打越140番30 住宅地 261,000 円  97.75 % 22 643 5,004 4 383 19,289
23 鎌倉市山ノ内字東瓜ヶ谷1183番32ほか 住宅地 250,000 円    % 23 703 5,288 26 1,048 29,089
24 鎌倉市大船5-12-23 準工業 245,000 円  94.23 % 24 717 5,430 11 766 24,421
25 鎌倉市今泉台6-5-8 住宅地 238,000 円  99.16 % 25 743 5,621 1 185 16,083
26 鎌倉市鎌倉山1-16-3 区域内 237,000 円  95.95 % 26 748 5,645 7 631 22,365
27 鎌倉市植木字相模陣501番35 住宅地 235,000 円  99.15 % 27 753 5,690 2 186 16,124