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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  277,424 円  376,000 円  230,000 円  26 
見込地 98,000 円  98,000 円  98,000 円 
商業地 1,025,333 円  2,810,000 円  392,000 円 
準工業 228,000 円  249,000 円  207,000 円 
工業地 228,000 円  228,000 円  228,000 円 
区域内 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
合計 47  410,000 円  2,810,000 円  98,000 円  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 718  267,629 円  593,000 円  53,500 円  637 
見込地 98,383 円  121,000 円  82,300 円 
商業地 215  844,600 円  5,180,000 円  164,000 円  215 
準工業 38  264,632 円  423,000 円  129,000 円  35 
工業地 22  199,409 円  345,000 円  133,000 円  21 
区域内 55  133,936 円  237,000 円  60,000 円  33 
林地 28  8,665,000 円  33,600,000 円  630,000 円  14 
合計 1,054  375,850 円  5,180,000 円  53,500 円  947 
含:林地 1,082  590,357 円  33,600,000 円  53,500 円  961 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 2,810,000 円  76.98 % 1 19 305 44 1,029 28,849
2 藤沢市鵠沼石上1丁目7番5ほか 商業地 1,840,000 円  75.72 % 2 37 523 45 1,038 28,919
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 1,660,000 円  75.45 % 3 44 578 46 1,040 28,931
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 700,000 円  87.5 % 4 128 1,446 43 936 27,585
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 495,000 円  90 % 5 175 2,130 42 900 26,884
6 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 460,000 円  92 % 6 188 2,305 40 866 26,018
7 藤沢市亀井野1丁目21番19 商業地 455,000 円  91.91 % 7 191 2,346 41 870 26,075
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 416,000 円  92.65 % 8 217 2,628 39 839 25,656
9 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 392,000 円  93.77 % 9 256 2,875 32 797 24,861
10 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 376,000 円  94.23 % 10 277 3,061 30 765 24,420
11 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 358,000 円  92.74 % 11 311 3,260 38 838 25,595
12 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 345,000 円  93.24 % 12 333 3,432 36 823 25,239
13 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 320,000 円  94.67 % 13 384 3,783 29 742 23,994
14 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 320,000 円  93.56 % 13 384 3,783 33 809 25,024
15 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 318,000 円  93.8 % 15 391 3,832 31 795 24,836
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 305,000 円  93.55 % 16 440 4,034 34 810 25,030
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 302,000 円  93.49 % 17 453 4,095 35 811 25,071
18 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 299,000 円  94.92 % 18 470 4,190 24 719 23,728
19 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 296,000 円  93.08 % 19 476 4,231 37 827 25,348
20 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 285,000 円  95.95 % 20 519 4,446 22 628 22,345
21 藤沢市本町2-10-1 住宅地 280,000 円  94.91 % 21 548 4,543 25 720 23,730
22 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 272,000 円  94.77 % 22 587 4,737 26 729 23,885
23 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 270,000 円  97.47 % 23 593 4,769 17 417 19,815
24 藤沢市片瀬2-6-2 住宅地 270,000 円  94.73 % 23 593 4,769 27 733 23,910
25 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 270,000 円  97.12 % 23 593 4,769 19 485 20,429
26 藤沢市西富2-5-5 住宅地 269,000 円  97.11 % 26 603 4,840 20 487 20,448
27 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 264,000 円  99.24 % 27 626 4,949 9 176 15,920
28 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 262,000 円  98.49 % 28 636 4,987 14 284 17,668
29 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 262,000 円  98.86 % 28 636 4,987 12 226 16,934
30 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 260,000 円  98.85 % 30 647 5,021 13 228 16,949
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 260,000 円  98.48 % 30 647 5,021 15 286 17,684
32 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 260,000 円  99.23 % 30 647 5,021 10 177 15,941
33 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 258,000 円    % 33 666 5,094 47 1,048 29,089
34 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 256,000 円  100 % 34 678 5,156 1 1 4,780
35 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 251,000 円  99.2 % 35 700 5,276 11 182 16,009
36 藤沢市辻堂神台2-7-10 準工業 249,000 円  94.67 % 36 712 5,358 28 741 23,993
37 藤沢市城南1-12-3 住宅地 243,000 円  100 % 37 726 5,482 1 1 4,780
38 藤沢市みその台2-6 住宅地 243,000 円  100 % 37 726 5,482 1 1 4,780
39 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 240,000 円  100 % 39 735 5,544 1 1 4,780
40 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 240,000 円  100 % 39 735 5,544 1 1 4,780
41 藤沢市宮前字後河内509番3 住宅地 240,000 円  96.77 % 39 735 5,544 21 529 21,103
42 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 231,000 円  100 % 42 770 5,785 1 1 4,780
43 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 230,000 円  100 % 43 773 5,801 1 1 4,780
44 藤沢市辻堂新町4-2-4 工業地 228,000 円  95 % 44 785 5,880 23 714 23,569
45 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 207,000 円  97.18 % 45 843 6,535 18 476 20,310
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 105,000 円  100 % 46 1,043 11,765 1 1 4,780
47 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 98,000 円  98 % 47 1,049 12,408 16 352 18,765