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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  140,427 円  231,000 円  61,500 円  19  16 
見込地 2  60,250 円  72,500 円  48,000 円  1  0 
商業地 27  747,185 円  2,900,000 円  140,000 円  0  26 
準工業 6  127,083 円  190,000 円  90,000 円  1  2 
工業地 2  71,400 円  80,800 円  62,000 円  0  0 
区域内 6  65,183 円  99,000 円  37,000 円  3  0 
合計 99  297,523 円  2,900,000 円  37,000 円  24  44 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,756 円  231,000 円  1,330 円  201  27 
見込地 6  38,483 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 120  289,842 円  2,900,000 円  9,000 円  8  65 
準工業 31  83,384 円  190,000 円  32,000 円  12  5 
工業地 20  30,635 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,888 円  123,000 円  7,000 円  21  0 
林地 25  683,520 円  5,500,000 円  35,000 円  1  9 
合計 682  91,821 円  2,900,000 円  1,330 円  246  97 
含:林地 707  112,744 円  5,500,000 円  1,330 円  247  106 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 2,900,000 円  82.85 % 1 3 288 90 698 29,247
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 2,500,000 円  80.64 % 2 4 361 91 699 29,451
3 新潟市万代4-1-5 商業地 1,870,000 円  79.91 % 3 5 508 94 702 29,565
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 1,350,000 円  78.03 % 4 7 731 98 706 29,696
5 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 1,020,000 円  82.92 % 5 8 951 89 697 29,241
6 新潟市東大通1-8-10 商業地 990,000 円  79.83 % 6 9 980 95 703 29,572
7 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 900,000 円  85.71 % 7 11 1,068 85 691 28,830
8 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 880,000 円  80 % 8 13 1,107 93 701 29,512
9 新潟市弁天2-3-35 商業地 870,000 円  79.09 % 9 14 1,127 96 704 29,622
10 新潟市古町通5番町617番 商業地 820,000 円  80.39 % 10 16 1,198 92 700 29,479
11 新潟市花園1-6-11 商業地 780,000 円  78 % 11 18 1,278 99 707 29,699
12 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 715,000 円  87.19 % 12 19 1,421 84 688 28,564
13 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 710,000 円  85.54 % 13 20 1,427 86 693 28,857
14 新潟市米山4-21-18 商業地 595,000 円  85 % 14 23 1,734 87 695 28,939
15 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 435,000 円  79.09 % 15 25 2,471 96 704 29,622
16 新潟市出来島2-1-16 商業地 321,000 円  84.92 % 16 35 3,773 88 696 28,982
17 新潟市女池東1-2-10 商業地 310,000 円  87.32 % 17 36 3,939 83 687 28,539
18 新潟市東堀前通2番町370番 商業地 275,000 円  96.49 % 18 40 4,665 65 642 22,453
19 新潟市紫竹山2-5-11 商業地 262,000 円  91.92 % 19 42 4,987 78 676 26,980
20 新潟市川端町2丁目12番1 商業地 260,000 円  99.23 % 20 43 5,021 58 606 16,853
21 新潟市女池神明2丁目9番7 商業地 232,000 円  91.69 % 21 49 5,762 79 677 27,084
22 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 231,000 円  93.14 % 22 50 5,785 76 671 26,214
23 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 230,000 円  93.11 % 23 51 5,801 77 672 26,228
24 新潟市有明大橋町6-19 商業地 229,000 円  94.62 % 24 52 5,863 70 660 24,953
25 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 216,000 円  90 % 25 53 6,223 81 683 27,796
26 新潟市幸西3-5-33 住宅地 215,000 円  100 % 26 54 6,249 25 248 4,780
27 新潟市信濃町13-3 住宅地 213,000 円  94.24 % 27 56 6,333 72 665 25,324
28 新潟市新光町15番5 商業地 211,000 円  88.65 % 28 57 6,393 82 686 28,248
29 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 202,000 円  95.28 % 29 60 6,723 68 653 24,125
30 新潟市小針南台4-4 住宅地 200,000 円  95.23 % 30 61 6,781 69 654 24,163
31 新潟市鐙1-9-6 住宅地 197,000 円  93.8 % 31 63 6,928 74 668 25,739
32 新潟市内野町554番 商業地 193,000 円  99.48 % 32 65 7,051 56 603 16,388
33 新潟市沼垂東4-7-5 商業地 190,000 円  94.52 % 33 67 7,147 71 662 25,044
34 新潟市美咲町2-3-28 準工業 190,000 円  90.9 % 33 67 7,147 80 679 27,404
35 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 185,000 円  93.43 % 35 70 7,339 75 670 26,019
36 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 183,000 円  93.84 % 36 71 7,428 73 666 25,702
37 新潟市稲荷町字下島3460番21 住宅地 173,000 円  99.42 % 37 76 7,793 57 604 16,501
38 新潟市小針4-11-5 住宅地 170,000 円  96.04 % 38 80 7,898 66 648 23,127
39 新潟市松美台14-5 住宅地 168,000 円  96 % 39 81 8,007 67 649 23,166
40 新潟市上所上2-18-5 住宅地 166,000 円  100 % 40 82 8,087 25 248 4,780
41 新潟市関南町8-5 住宅地 164,000 円  97.61 % 41 84 8,178 61 625 20,432
42 新潟市近江3-23-5 住宅地 158,000 円  100 % 42 87 8,420 25 248 4,780
43 新潟市京王1-18-23 住宅地 157,000 円  100 % 43 88 8,469 25 248 4,780
44 新潟市浜谷町121番2 準工業 155,000 円  100 % 44 92 8,549 25 248 4,780
45 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 154,000 円  96.85 % 45 93 8,609 63 636 21,889
46 新潟市真砂2-6-27 住宅地 153,000 円  100 % 46 94 8,650 25 248 4,780
47 新潟市網川原2-7-15 住宅地 152,000 円  100.66 % 47 96 8,689 22 225 3,924
48 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 152,000 円  96.81 % 47 96 8,689 64 638 21,962
49 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 146,000 円  100 % 49 101 8,989 25 248 4,780
50 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 145,000 円  98.63 % 50 102 9,040 60 616 18,292
51 新潟市紫竹1-8-5 住宅地 145,000 円  100 % 50 102 9,040 25 248 4,780
52 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 144,000 円  100 % 52 105 9,122 25 248 4,780
53 新潟市女池4-11-5 住宅地 143,000 円  100 % 53 106 9,167 25 248 4,780
54 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 141,000 円  100 % 54 107 9,269 25 248 4,780
55 新潟市青山6-18-8 住宅地 140,000 円  102.18 % 55 108 9,304 4 75 1,250
56 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 140,000 円  100 % 55 108 9,304 25 248 4,780
57 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 138,000 円  100 % 57 111 9,453 25 248 4,780
58 新潟市長潟1-14-13 住宅地 136,000 円  100 % 58 112 9,559 25 248 4,780
59 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 136,000 円  100 % 58 112 9,559 25 248 4,780
60 新潟市下場新町18-15 住宅地 133,000 円  101.52 % 60 115 9,735 14 132 2,072
61 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 132,000 円  97.05 % 61 117 9,800 62 634 21,452
62 新潟市中山3-7-4 住宅地 132,000 円  100.76 % 61 117 9,800 21 212 3,688
63 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 130,000 円  100 % 63 120 9,905 25 248 4,780
64 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 130,000 円  100 % 63 120 9,905 25 248 4,780
65 新潟市中山8-17-4 住宅地 129,000 円  100.78 % 65 123 9,994 19 206 3,645
66 新潟市逢谷内5-6-11 住宅地 129,000 円  101.57 % 65 123 9,994 12 126 1,989
67 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 125,000 円  101.62 % 67 126 10,259 11 119 1,917
68 新潟市小金町1番330 住宅地 124,000 円  101.63 % 68 127 10,326 10 116 1,893
69 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 123,500 円  100.4 % 69 129 10,386 23 240 4,506
70 新潟市松和町9-30 住宅地 123,000 円  101.65 % 70 130 10,387 9 115 1,876
71 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 121,000 円  101.68 % 71 135 10,522 8 113 1,836
72 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 118,000 円  99.15 % 72 138 10,758 59 607 17,023
73 新潟市東中島3-13-19 住宅地 117,000 円  101.73 % 73 139 10,825 7 108 1,760
74 新潟市豊1-5-20 準工業 117,000 円  100 % 73 139 10,825 25 248 4,780
75 新潟市大島字割前127番40 住宅地 114,000 円  100 % 75 146 11,078 25 248 4,780
76 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 112,000 円  100 % 76 151 11,215 25 248 4,780
77 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 109,000 円  100 % 77 154 11,466 25 248 4,780
78 新潟市天野1-12-2 住宅地 106,000 円  100 % 78 158 11,686 25 248 4,780
79 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 105,000 円  105 % 79 159 11,765 1 4 123
80 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 99,000 円  101.53 % 80 172 12,314 13 128 2,038
81 新潟市新通西2-18-20 住宅地 96,000 円  101.05 % 81 179 12,580 16 183 2,882
82 新潟市内野西2-37-21 住宅地 93,000 円  102.19 % 82 184 12,857 3 74 1,244
83 新潟市流通センター4丁目2番5 準工業 92,500 円  100 % 83 187 12,928 25 248 4,780
84 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 90,000 円  101.8 % 84 193 13,167 6 101 1,671
85 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 89,400 円  101.01 % 85 196 13,284 17 186 2,983
86 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 85,300 円  100 % 86 205 13,686 25 248 4,780
87 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 84,000 円  100 % 87 210 13,835 25 248 4,780
88 新潟市五十嵐一の町6422番外1筆 住宅地 81,000 円  100 % 88 217 14,174 25 248 4,780
89 新潟市豊2-2-12 工業地 80,800 円  100 % 89 221 14,220 25 248 4,780
90 新潟市親松字太田112番1外1筆 見込地 72,500 円  100 % 90 239 15,201 25 248 4,780
91 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 64,500 円  100.78 % 91 267 16,263 19 206 3,645
92 新潟市松浜新町67番 住宅地 63,000 円  100.8 % 92 272 16,429 18 205 3,597
93 新潟市津島屋7丁目102番1外2筆 工業地 62,000 円  100 % 93 276 16,553 25 248 4,780
94 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 61,800 円  101.47 % 94 278 16,606 15 140 2,158
95 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 61,500 円  100.32 % 95 281 16,638 24 243 4,603
96 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 58,000 円  100 % 96 297 17,140 25 248 4,780
97 新潟市海老ヶ瀬字新堀北1087番10 区域内 50,000 円  102.45 % 97 341 18,317 2 58 1,064
98 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 48,000 円  102.12 % 98 352 18,671 5 81 1,298
99 新潟市平賀字居付187番外1筆 区域内 37,000 円  100 % 99 418 20,677 25 248 4,780