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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  54,212 円  84,600 円  25,600 円  6  1 
見込地 1  22,400 円  22,400 円  22,400 円  0  0 
商業地 6  186,333 円  385,000 円  61,000 円  0  5 
準工業 4  64,975 円  115,000 円  37,000 円  1  1 
区域内 5  28,300 円  33,600 円  16,000 円  3  0 
合計 42  70,269 円  385,000 円  16,000 円  10  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,756 円  231,000 円  1,330 円  201  27 
見込地 6  38,483 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 120  289,842 円  2,900,000 円  9,000 円  8  65 
準工業 31  83,384 円  190,000 円  32,000 円  12  5 
工業地 20  30,635 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,888 円  123,000 円  7,000 円  21  0 
林地 25  683,520 円  5,500,000 円  35,000 円  1  9 
合計 682  91,821 円  2,900,000 円  1,330 円  246  97 
含:林地 707  112,744 円  5,500,000 円  1,330 円  247  106 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 385,000 円  96.25 % 1 28 2,947 42 645 22,837
2 上越市本町3-1-9 商業地 303,000 円  98.37 % 2 38 4,076 37 618 18,831
3 上越市西本町3-1-8 商業地 175,000 円  98.87 % 3 74 7,698 36 614 17,825
4 上越市木田1-2-17 商業地 116,000 円  96.66 % 4 142 10,900 41 640 22,169
5 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 準工業 115,000 円  97.45 % 5 143 10,974 39 630 20,745
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 84,600 円  100 % 6 207 13,795 11 248 4,780
7 上越市南本町3-8-8 商業地 78,000 円  97.5 % 7 224 14,516 38 629 20,640
8 上越市五智新町4-8 住宅地 71,000 円  100.7 % 8 245 15,400 8 221 3,835
9 上越市西本町3-6-30 住宅地 70,000 円  100 % 9 250 15,528 11 248 4,780
10 上越市寺町2-15-15 住宅地 70,000 円  100 % 9 250 15,528 11 248 4,780
11 上越市幸町3-5 住宅地 67,000 円  100 % 11 256 15,932 11 248 4,780
12 上越市春日新田34-4 住宅地 66,800 円  101.21 % 12 258 15,984 6 171 2,558
13 上越市北城町1-2-17 住宅地 66,000 円  100 % 13 260 16,066 11 248 4,780
14 上越市南城町4-3-30 住宅地 61,000 円  100 % 14 283 16,693 11 248 4,780
15 上越市春日新田1-5-12 商業地 61,000 円  100 % 14 283 16,693 11 248 4,780
16 上越市高土町2-9-20 住宅地 60,000 円  100 % 16 287 16,826 11 248 4,780
17 上越市南本町2-12-17 住宅地 60,000 円  100 % 16 287 16,826 11 248 4,780
18 上越市大字戸野目字南田330番1 住宅地 58,500 円  100 % 18 295 17,093 11 248 4,780
19 上越市大豆1-3-36 住宅地 57,000 円  97.43 % 19 302 17,281 40 631 20,764
20 上越市春日野2-4-45 住宅地 56,500 円  100.89 % 20 306 17,363 7 194 3,355
21 上越市大字土橋字内川原1794番46 準工業 55,400 円  100 % 21 310 17,517 11 248 4,780
22 上越市木田1-16-38 住宅地 55,000 円  100 % 22 311 17,549 11 248 4,780
23 上越市稲田4-10-17 住宅地 55,000 円  100 % 22 311 17,549 11 248 4,780
24 上越市南高田町9-6 住宅地 53,600 円  100 % 24 323 17,773 11 248 4,780
25 上越市昭和町2-5-9 住宅地 53,000 円  100 % 25 326 17,852 11 248 4,780
26 上越市高土町3-10-5 準工業 52,500 円  100 % 26 330 17,947 11 248 4,780
27 上越市春日山町3-23-12 住宅地 51,500 円  100 % 27 337 18,094 11 248 4,780
28 上越市加賀町5-3 住宅地 47,500 円  100 % 28 354 18,778 11 248 4,780
29 上越市国府3-2-17 住宅地 45,500 円  100 % 29 363 19,101 11 248 4,780
30 上越市御殿山町13-11 住宅地 41,000 円  101.48 % 30 390 19,905 3 139 2,146
31 上越市大和1-1-23 住宅地 39,000 円  101.29 % 31 406 20,303 4 161 2,428
32 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番 準工業 37,000 円  100.54 % 32 418 20,677 10 233 4,193
33 上越市大字今泉字粟田771番6 区域内 33,600 円  100.59 % 33 439 21,364 9 229 4,080
34 上越市大字岩木字十蔵2165番46 住宅地 33,500 円  100 % 34 440 21,378 11 248 4,780
35 上越市大字富岡字観音堂3048番4外5筆 区域内 33,500 円  102.13 % 34 440 21,378 2 79 1,292
36 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 32,900 円  101.23 % 36 447 21,517 5 167 2,533
37 上越市桜町173番 区域内 29,800 円  100 % 37 465 22,090 11 248 4,780
38 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 28,600 円  102.14 % 38 469 22,317 1 78 1,285
39 上越市中門前3-10-10 住宅地 28,000 円  100 % 39 474 22,428 11 248 4,780
40 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 25,600 円  100 % 40 491 22,931 11 248 4,780
41 上越市大字上源入字クツワ田115番 見込地 22,400 円  100 % 41 512 23,754 11 248 4,780
42 上越市大字中箱井349番1 区域内 16,000 円  100 % 42 565 25,551 11 248 4,780