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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  64,320 円  110,000 円  27,600 円  0  5 
商業地 3  216,000 円  331,000 円  152,000 円  0  3 
合計 8  121,200 円  331,000 円  27,600 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,756 円  231,000 円  1,330 円  201  27 
見込地 6  38,483 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 120  289,842 円  2,900,000 円  9,000 円  8  65 
準工業 31  83,384 円  190,000 円  32,000 円  12  5 
工業地 20  30,635 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,888 円  123,000 円  7,000 円  21  0 
林地 25  683,520 円  5,500,000 円  35,000 円  1  9 
合計 682  91,821 円  2,900,000 円  1,330 円  246  97 
含:林地 707  112,744 円  5,500,000 円  1,330 円  247  106 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 331,000 円  86.42 % 1 34 3,618 8 689 28,713
2 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 165,000 円  90.65 % 2 83 8,115 5 680 27,541
3 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 商業地 152,000 円  90.47 % 3 96 8,689 6 681 27,608
4 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 110,000 円  88.7 % 4 153 11,349 7 685 28,238
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 74,000 円  96.1 % 5 234 15,008 1 647 23,059
6 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 58,000 円  95.08 % 6 297 17,140 3 656 24,372
7 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子151番109 住宅地 52,000 円  94.54 % 7 332 17,998 4 661 25,025
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 27,600 円  95.17 % 8 476 22,538 2 655 24,264