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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡塩沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡塩沢町> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  35,157 円  60,000 円  16,000 円  1  3 
商業地 3  53,500 円  58,000 円  48,500 円  0  1 
合計 10  40,660 円  60,000 円  16,000 円  1  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 465  49,756 円  231,000 円  1,330 円  201  27 
見込地 6  38,483 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 120  289,842 円  2,900,000 円  9,000 円  8  65 
準工業 31  83,384 円  190,000 円  32,000 円  12  5 
工業地 20  30,635 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,888 円  123,000 円  7,000 円  21  0 
林地 25  683,520 円  5,500,000 円  35,000 円  1  9 
合計 682  91,821 円  2,900,000 円  1,330 円  246  97 
含:林地 707  112,744 円  5,500,000 円  1,330 円  247  106 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡塩沢町 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡塩沢町大字石打字土堂1256番1外1筆 住宅地 60,000 円  97.56 % 1 287 16,826 8 627 20,535
2 南魚沼郡塩沢町大字石打字西ノ田1808番1 商業地 58,000 円  95.08 % 2 297 17,140 9 656 24,372
3 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字来清1325番7外1筆 商業地 54,000 円  100 % 3 321 17,701 2 248 4,780
4 南魚沼郡塩沢町大字姥島新田字切石595番1 住宅地 53,000 円  94.64 % 4 326 17,852 10 659 24,931
5 南魚沼郡塩沢町大字中字クネ下159番2外3筆 商業地 48,500 円  100 % 5 350 18,588 2 248 4,780
6 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字樋渡615番9外1筆 住宅地 40,600 円  100.24 % 6 395 19,998 1 246 4,687
7 南魚沼郡塩沢町大字樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 30,000 円  100 % 7 464 22,007 2 248 4,780
8 南魚沼郡塩沢町大字舞子字林1840番7外1筆 住宅地 28,600 円  97.61 % 8 469 22,317 7 625 20,432
9 南魚沼郡塩沢町大字宮野下字上クネ添410番 住宅地 17,900 円  100 % 9 545 25,015 2 248 4,780
10 南魚沼郡塩沢町大字大木六335番3 住宅地 16,000 円  100 % 10 565 25,551 2 248 4,780