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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  131,737 円  170,000 円  98,000 円  0  18 
見込地 1  58,100 円  58,100 円  58,100 円  0  1 
商業地 12  469,333 円  1,550,000 円  185,000 円  0  11 
準工業 3  165,667 円  270,000 円  103,000 円  0  3 
工業地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
区域内 3  80,500 円  88,000 円  76,000 円  0  3 
合計 39  230,554 円  1,550,000 円  58,100 円  0  37 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山梨県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  59,377 円  170,000 円  3,750 円  0  217 
見込地 13  52,838 円  82,600 円  36,000 円  0  13 
商業地 57  185,063 円  1,550,000 円  24,900 円  0  51 
準工業 9  98,644 円  270,000 円  34,600 円  0  9 
工業地 16  35,250 円  60,000 円  10,800 円  0  11 
区域内 10  75,750 円  89,000 円  46,000 円  0  9 
林地 15  1,541,800 円  6,000,000 円  104,000 円  0  5 
合計 358  79,517 円  1,550,000 円  3,750 円  0  310 
含:林地 373  138,322 円  6,000,000 円  3,750 円  0  315 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 1,550,000 円  80.31 % 1 6 625 35 365 29,484
2 甲府市中央1-2-10 商業地 1,100,000 円  73.33 % 2 7 876 39 373 29,926
3 甲府市相生1-19-5 商業地 700,000 円  86.41 % 3 8 1,446 30 352 28,717
4 甲府市朝日2-17-12 商業地 360,000 円  82.19 % 4 12 3,207 32 360 29,308
5 甲府市丸の内1-12-4 商業地 315,000 円  78.94 % 5 15 3,863 37 371 29,628
6 甲府市湯村2-6-20 商業地 290,000 円  80.55 % 6 18 4,324 34 364 29,465
7 甲府市富士見1-22-10 商業地 275,000 円  82.08 % 7 19 4,665 33 361 29,321
8 甲府市徳行3-9-29 準工業 270,000 円  79.41 % 8 20 4,769 36 368 29,600
9 甲府市丸の内2-38-14 商業地 240,000 円  87.27 % 9 23 5,544 28 349 28,548
10 甲府市美咲1-8-7 商業地 240,000 円  87.27 % 9 23 5,544 28 349 28,548
11 甲府市伊勢3-15-3 商業地 190,000 円  85.2 % 11 28 7,147 31 355 28,899
12 甲府市上石田1-2-17 商業地 187,000 円  100 % 12 30 7,275 1 1 4,780
13 甲府市幸町6-16 商業地 185,000 円  78.38 % 13 31 7,339 38 372 29,670
14 甲府市大手1-4-27 住宅地 170,000 円  90.42 % 14 33 7,898 23 326 27,639
15 甲府市屋形2-2-8 住宅地 158,000 円  90.28 % 15 38 8,420 25 330 27,684
16 甲府市上石田3-2-14 住宅地 146,000 円  92.99 % 16 42 8,989 9 285 26,334
17 甲府市朝気1-12-11 住宅地 142,000 円  90.44 % 17 44 9,228 22 325 27,628
18 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 139,000 円  100 % 18 47 9,400 1 1 4,780
19 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 138,000 円  90.19 % 19 48 9,453 26 331 27,719
20 甲府市国母3-5-5 住宅地 135,000 円  92.46 % 20 51 9,602 10 290 26,672
21 甲府市上石田2-23-3 住宅地 135,000 円  91.83 % 20 51 9,602 12 302 27,028
22 甲府市徳行1-15-21 住宅地 132,000 円  90.41 % 22 55 9,800 24 327 27,640
23 甲府市古府中町字御馬屋小路1082番3外 住宅地 130,000 円  91.54 % 23 56 9,905 13 304 27,152
24 甲府市飯田2-13-10 住宅地 130,000 円  91.54 % 23 56 9,905 13 304 27,152
25 甲府市千塚5-13-11 住宅地 127,000 円  90.71 % 25 60 10,144 20 322 27,520
26 甲府市池田2-8-20 住宅地 124,000 円  90.51 % 26 62 10,326 21 323 27,599
27 甲府市城東5-16-28 準工業 124,000 円  87.32 % 26 62 10,326 27 348 28,539
28 甲府市古上条字泓30番3 住宅地 122,000 円  91.04 % 28 64 10,456 17 314 27,367
29 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 121,000 円  94.53 % 29 65 10,522 7 259 25,036
30 甲府市下飯田2-6-22 住宅地 120,000 円  92.3 % 30 66 10,593 11 292 26,731
31 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 118,000 円  90.76 % 31 67 10,758 18 317 27,490
32 甲府市貢川2-13-10 住宅地 118,000 円  91.47 % 31 67 10,758 15 306 27,192
33 甲府市里吉4-15-18 準工業 103,000 円  91.15 % 33 91 11,928 16 310 27,328
34 甲府市山宮町字荒神窪3096番2 住宅地 98,000 円  90.74 % 34 100 12,408 19 319 27,499
35 甲府市向町字上中道445番1外 区域内 88,000 円  95.44 % 35 119 13,388 6 231 23,962
36 甲府市上今井町字下側2321番1外 区域内 77,500 円  95.67 % 36 141 14,592 5 221 23,659
37 甲府市塚原町字中島498番1 区域内 76,000 円  97.43 % 37 143 14,740 4 146 20,764
38 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 60,000 円  94.19 % 38 193 16,826 8 267 25,370
39 甲府市羽黒町天神前1114番外 見込地 58,100 円  98.3 % 39 204 17,136 3 110 19,002