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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55  135,307 円  204,000 円  73,600 円  0  55 
商業地 27  469,370 円  1,810,000 円  142,000 円  0  27 
準工業 3  151,000 円  225,000 円  106,000 円  0  3 
工業地 3  96,333 円  105,000 円  92,000 円  0  3 
区域内 14  105,721 円  137,000 円  64,300 円  0  13 
合計 102  218,990 円  1,810,000 円  64,300 円  0  101 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 544  108,750 円  317,000 円  1,850 円  1  352 
見込地 2  43,750 円  47,500 円  40,000 円  0  1 
商業地 185  338,764 円  3,380,000 円  9,400 円  0  160 
準工業 30  144,513 円  277,000 円  60,500 円  0  24 
工業地 24  81,129 円  228,000 円  22,800 円  0  21 
区域内 110  81,331 円  142,000 円  18,200 円  0  53 
林地 35  1,316,143 円  4,270,000 円  60,000 円  0  25 
合計 895  153,238 円  3,380,000 円  1,850 円  1  611 
含:林地 930  197,003 円  4,270,000 円  1,850 円  1  636 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 1,810,000 円  84.18 % 1 12 526 97 912 29,100
2 浜松市田町324番7 商業地 1,160,000 円  77.33 % 2 25 834 102 929 29,740
3 浜松市肴町316番38 商業地 1,040,000 円  80.62 % 3 28 939 100 925 29,457
4 浜松市連尺町314番44 商業地 1,030,000 円  83.73 % 4 29 941 98 915 29,158
5 浜松市板屋町102番13外 商業地 1,030,000 円  85.83 % 4 29 941 95 900 28,822
6 浜松市田町230番17外 商業地 757,000 円  78.85 % 6 36 1,325 101 928 29,637
7 浜松市常盤町132番14 商業地 553,000 円  86 % 7 47 1,890 94 897 28,785
8 浜松市大工町303番17 商業地 550,000 円  82.45 % 8 48 1,898 99 921 29,284
9 浜松市砂山町字大門通東201番2 商業地 442,000 円  90.94 % 9 56 2,426 87 838 27,396
10 浜松市旅籠町字旅籠町59番 商業地 350,000 円  87.5 % 10 68 3,347 93 883 28,497
11 浜松市松城町215番27 商業地 340,000 円  85 % 11 72 3,493 96 904 28,939
12 浜松市海老塚2-15-3 商業地 330,000 円  88.23 % 12 78 3,624 91 875 28,344
13 浜松市元目町127番25 商業地 304,000 円  87.86 % 13 88 4,057 92 880 28,441
14 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 300,000 円  95.23 % 14 90 4,123 71 718 24,163
15 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 267,000 円  91.75 % 15 101 4,869 83 819 27,061
16 浜松市曳馬6-19-6 商業地 239,000 円  90.53 % 16 119 5,609 89 847 27,591
17 浜松市葵東2-13-3 商業地 236,000 円  91.11 % 17 123 5,664 86 834 27,342
18 浜松市和地山2-8-17 商業地 231,000 円  90.94 % 18 125 5,785 87 838 27,396
19 浜松市中島1-36-3 商業地 230,000 円  95.83 % 19 126 5,801 53 680 23,429
20 浜松市中沢町76-15 商業地 228,000 円  90.47 % 20 130 5,880 90 848 27,608
21 浜松市小豆餅3-7-3 準工業 225,000 円  91.83 % 21 135 5,972 82 816 27,028
22 浜松市広沢3-18-5 住宅地 204,000 円  95.77 % 22 156 6,657 55 682 23,529
23 浜松市山手町37-3 住宅地 204,000 円  95.32 % 22 156 6,657 67 710 24,079
24 浜松市鴨江1-3-29 商業地 202,000 円  93.08 % 24 163 6,723 79 782 26,255
25 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 191,000 円  93.17 % 25 190 7,123 78 781 26,198
26 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 187,000 円  95.89 % 26 196 7,275 52 678 23,358
27 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 186,000 円  91.17 % 27 199 7,310 85 832 27,317
28 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 182,000 円  94.3 % 28 208 7,458 76 755 25,262
29 浜松市上新屋町244番20外 商業地 178,000 円  91.28 % 29 219 7,609 84 830 27,276
30 浜松市佐鳴台6-25-6 住宅地 172,000 円  95.55 % 30 231 7,825 60 699 23,798
31 浜松市城北2-13-15 住宅地 166,000 円  95.4 % 31 244 8,087 66 708 23,988
32 浜松市東伊場2-8-15 住宅地 162,000 円  95.29 % 32 248 8,257 70 714 24,116
33 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 160,000 円  94.67 % 33 253 8,317 74 745 24,905
34 浜松市富塚町字御前谷365番7 住宅地 152,000 円  96.81 % 34 271 8,689 31 627 21,962
35 浜松市西塚町字権現311番8 住宅地 151,000 円  96.79 % 35 274 8,741 32 628 22,000
36 浜松市西伊場町28-20 住宅地 151,000 円  94.37 % 35 274 8,741 75 753 25,195
37 浜松市鴨江3-60-26 住宅地 150,000 円  95.54 % 37 280 8,777 61 700 23,821
38 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 150,000 円  95.54 % 37 280 8,777 61 700 23,821
39 浜松市高林3-12-35 住宅地 150,000 円  96.77 % 37 280 8,777 33 629 22,014
40 浜松市天神町12-19 住宅地 149,000 円  95.51 % 40 285 8,868 64 704 23,865
41 浜松市和田町字浜井場917番1外 住宅地 147,000 円  96.71 % 41 288 8,955 35 633 22,131
42 浜松市幸2-37-10 住宅地 147,000 円  96.07 % 41 288 8,955 47 670 23,089
43 浜松市佐藤1-34-3 住宅地 146,000 円  97.33 % 43 290 8,989 18 580 20,958
44 浜松市向宿1-19-12 住宅地 145,000 円  97.97 % 44 298 9,040 11 523 19,749
45 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 144,000 円  96 % 45 301 9,122 48 673 23,166
46 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 142,000 円  95.3 % 46 310 9,228 69 713 24,108
47 浜松市高塚町1027番8外 商業地 142,000 円  95.94 % 46 310 9,228 49 675 23,279
48 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 141,000 円  95.91 % 48 314 9,269 50 676 23,315
49 浜松市丸塚町530番3 住宅地 139,000 円  96.52 % 49 322 9,400 36 645 22,410
50 浜松市萩丘4-15-26 住宅地 138,000 円  95.17 % 50 324 9,453 72 725 24,264
51 浜松市曳馬5-7-6 住宅地 138,000 円  95.83 % 50 324 9,453 53 680 23,429
52 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 138,000 円  96.5 % 50 324 9,453 37 648 22,443
53 浜松市文丘18-8 住宅地 137,000 円  96.47 % 53 329 9,510 39 651 22,489
54 浜松市幸3-23-3 住宅地 137,000 円  96.47 % 53 329 9,510 39 651 22,489
55 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 137,000 円  96.47 % 53 329 9,510 39 651 22,489
56 浜松市入野町字南平16105番15 住宅地 135,000 円  96.42 % 56 335 9,602 42 655 22,553
57 浜松市幸1-1-25 住宅地 134,000 円  95.71 % 57 340 9,683 56 686 23,604
58 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 134,000 円  95.71 % 57 340 9,683 56 686 23,604
59 浜松市上島2-21-23 住宅地 133,000 円  95.68 % 59 348 9,735 58 689 23,650
60 浜松市安松町33番6 住宅地 133,000 円  98.51 % 59 348 9,735 3 453 18,528
61 浜松市原島町字林128番3 住宅地 132,000 円  97.05 % 61 356 9,800 24 610 21,452
62 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 131,000 円  97.76 % 62 363 9,858 12 542 20,182
63 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 131,000 円  97.03 % 62 363 9,858 25 613 21,507
64 浜松市三方原町2145番1外 区域内 131,000 円  96.32 % 62 363 9,858 44 663 22,728
65 浜松市飯田町字開戸597番2 住宅地 129,000 円  97.72 % 65 371 9,994 13 546 20,244
66 浜松市高丘町541番5外 住宅地 128,000 円  95.52 % 66 376 10,052 63 703 23,846
67 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 128,000 円  96.24 % 66 376 10,052 46 666 22,858
68 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 128,000 円  96.96 % 66 376 10,052 27 619 21,646
69 浜松市芳川町字大橋前640番2 住宅地 128,000 円  98.46 % 66 376 10,052 4 459 18,637
70 浜松市初生町520番1 区域内 127,000 円  98.44 % 70 385 10,144 5 463 18,679
71 浜松市泉1-33-3 住宅地 126,000 円  96.92 % 71 391 10,204 29 621 21,749
72 浜松市高塚町119番1 住宅地 123,000 円  96.85 % 72 396 10,387 30 624 21,889
73 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 122,000 円  97.6 % 73 401 10,456 14 556 20,473
74 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 122,000 円  97.6 % 73 401 10,456 14 556 20,473
75 浜松市小豆餅3ー11ー18 準工業 122,000 円  95.31 % 73 401 10,456 68 711 24,092
76 浜松市増楽町1640番1 住宅地 120,000 円  98.36 % 76 412 10,593 6 480 18,856
77 浜松市半田町字半田山4908番51 住宅地 118,000 円  96.72 % 77 418 10,758 34 631 22,114
78 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 117,000 円  95.9 % 78 421 10,825 51 677 23,346
79 浜松市有玉北町字新村1345番 区域内 113,000 円  100 % 79 447 11,151 1 2 4,780
80 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 112,000 円  97.39 % 80 451 11,215 17 575 20,853
81 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 110,000 円  96.49 % 81 461 11,349 38 650 22,453
82 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 109,000 円  97.32 % 82 469 11,466 19 583 20,982
83 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 109,000 円  97.32 % 82 469 11,466 19 583 20,982
84 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 109,000 円  97.32 % 82 469 11,466 19 583 20,982
85 浜松市三方原町1188番4 区域内 109,000 円  97.32 % 82 469 11,466 19 583 20,982
86 浜松市石原町字篭ノ鼻793番2 区域内 109,000 円  95.61 % 82 469 11,466 59 698 23,737
87 浜松市大島町字上大瀬西1363番 区域内 108,000 円  94.73 % 87 481 11,535 73 742 24,822
88 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 106,000 円  98.14 % 88 495 11,686 7 500 19,346
89 浜松市中野町字細原22番1 準工業 106,000 円  97.24 % 88 495 11,686 23 590 21,112
90 浜松市西山町字神田西山2075番9外 区域内 106,000 円  96.36 % 88 495 11,686 43 660 22,665
91 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 105,000 円  95.45 % 91 506 11,765 65 706 23,930
92 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 104,000 円  99.04 % 92 512 11,852 2 387 17,328
93 浜松市大人見町字向イ山12番374 区域内 98,000 円  98 % 93 557 12,408 9 520 19,671
94 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 96,000 円  96.96 % 94 570 12,580 27 619 21,646
95 浜松市白羽町字大畑756番 区域内 96,000 円  94.11 % 94 570 12,580 77 762 25,426
96 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 95,800 円  97.55 % 96 577 12,642 16 565 20,585
97 浜松市篠原町字東前22070番1外 工業地 92,000 円  92.92 % 97 594 12,953 80 790 26,381
98 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 92,000 円  92 % 97 594 12,953 81 811 26,928
99 浜松市新都田5-31-14 住宅地 88,300 円  97.03 % 99 622 13,382 25 613 21,507
100 浜松市松島町字村下616番 区域内 77,000 円  96.25 % 100 694 14,621 45 665 22,837
101 浜松市村櫛町字中明3445番1 住宅地 73,600 円  98 % 101 709 15,081 9 520 19,671
102 浜松市協和町字谷向670番10 区域内 64,300 円  98.01 % 102 763 16,291 8 519 19,641