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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  255,923 円  315,000 円  200,000 円  0  9 
商業地 3  460,000 円  600,000 円  380,000 円  0  3 
準工業 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  0  1 
区域内 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
合計 18  283,167 円  600,000 円  150,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  178,389 円  606,000 円  1,700 円  11  238 
見込地 10  74,690 円  146,000 円  21,000 円  0  5 
商業地 110  520,315 円  5,440,000 円  17,400 円  2  90 
準工業 29  247,445 円  495,000 円  49,900 円  0  25 
工業地 23  139,291 円  385,000 円  7,190 円  0  16 
区域内 65  56,780 円  255,000 円  3,960 円  2  17 
林地 47  2,600,496 円  19,800,000 円  22,300 円  0  14 
合計 617  226,645 円  5,440,000 円  1,700 円  15  391 
含:林地 664  394,673 円  19,800,000 円  1,700 円  15  405 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 600,000 円  85.71 % 1 54 1,703 18 641 28,830
2 京都市山科区東野片下り町68番1 商業地 400,000 円  90.9 % 2 103 2,763 16 577 27,404
3 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 380,000 円  86.36 % 3 115 3,002 17 636 28,726
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 315,000 円  98.43 % 4 161 3,863 7 308 18,698
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 285,000 円  94.37 % 5 196 4,446 13 508 25,195
6 京都市山科区高羽山等地18番17 住宅地 268,000 円  100 % 6 206 4,852 1 16 4,780
7 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 264,000 円  94.96 % 7 211 4,949 12 493 24,590
8 京都市山科区日岡石塚町40番2 住宅地 262,000 円  98.86 % 8 213 4,987 5 284 17,845
9 京都市山科区大宅関生町133番 住宅地 260,000 円  98.11 % 9 215 5,021 8 328 19,421
10 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 255,000 円  98.07 % 10 224 5,173 9 332 19,503
11 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 255,000 円  100 % 10 224 5,173 1 16 4,780
12 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 250,000 円  93.63 % 12 228 5,288 15 523 25,888
13 京都市山科区上花山坂尻町5番5 住宅地 246,000 円  94.25 % 13 232 5,414 14 511 25,316
14 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 240,000 円  97.95 % 14 237 5,544 10 347 19,791
15 京都市山科区西野山百々町242番21ほか1筆 準工業 240,000 円  96 % 14 237 5,544 11 467 23,166
16 京都市山科区大宅中小路町19番9ほか1筆 住宅地 227,000 円  100 % 16 259 5,918 1 16 4,780
17 京都市山科区西野山桜馬場町97番1 住宅地 200,000 円  100 % 17 302 6,781 1 16 4,780
18 京都市山科区勧修寺北大日町162番 区域内 150,000 円  98.68 % 18 377 8,777 6 292 18,207