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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市此花区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  308,750 円  383,000 円  253,000 円  0  4 
商業地 1  810,000 円  810,000 円  810,000 円  0  1 
準工業 1  272,000 円  272,000 円  272,000 円  0  1 
工業地 1  249,000 円  249,000 円  249,000 円  0  1 
合計 7  366,571 円  810,000 円  249,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区春日出北2-6-21 商業地 810,000 円  90 % 1 97 1,215 7 855 27,796
2 大阪市此花区西九条1-25-14 住宅地 383,000 円  95.03 % 2 280 2,977 4 537 24,464
3 大阪市此花区高見3-4-3 住宅地 309,000 円  95.07 % 3 431 3,984 3 528 24,397
4 大阪市此花区春日出中1-8-14 住宅地 290,000 円  92.94 % 4 505 4,324 6 742 26,367
5 大阪市此花区島屋3-12-24 準工業 272,000 円  95.1 % 5 558 4,737 2 526 24,345
6 大阪市此花区酉島1-7-8 住宅地 253,000 円  94.75 % 6 634 5,227 5 576 24,810
7 大阪市此花区桜島2-2-45 工業地 249,000 円  96.13 % 7 647 5,358 1 396 23,015