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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 14  1,402,000 円  2,900,000 円  410,000 円  0  14 
準工業 2  355,000 円  355,000 円  355,000 円  0  2 
合計 16  1,271,125 円  2,900,000 円  355,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 2,900,000 円  76.71 % 1 15 288 14 1,040 29,779
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 2,390,000 円  75.87 % 2 30 395 15 1,044 29,821
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 2,150,000 円  78.18 % 3 34 433 12 1,033 29,681
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,880,000 円  78.33 % 4 41 506 11 1,030 29,673
5 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 1,560,000 円  78 % 5 51 619 13 1,036 29,699
6 大阪市西区北堀江2-11-16 商業地 1,440,000 円  82.28 % 6 55 689 6 963 29,299
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,350,000 円  74.17 % 7 58 731 16 1,052 29,907
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,180,000 円  79.19 % 8 65 823 9 1,020 29,616
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 1,100,000 円  79.13 % 9 68 876 10 1,021 29,620
10 大阪市西区本田3-2-4 商業地 990,000 円  81.81 % 10 81 980 7 968 29,348
11 大阪市西区京町堀2-2-10 商業地 808,000 円  80 % 11 100 1,228 8 994 29,512
12 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 735,000 円  84.48 % 12 113 1,372 4 945 29,052
13 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 735,000 円  84 % 12 113 1,372 5 948 29,122
14 大阪市西区九条1-11-21 商業地 410,000 円  93.18 % 14 244 2,666 3 727 26,181
15 大阪市西区九条南4-26-13 準工業 355,000 円  95.94 % 15 328 3,285 1 423 23,279
16 大阪市西区安治川1-1-19 準工業 355,000 円  93.42 % 15 328 3,285 2 710 26,027