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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  582,750 円  615,000 円  550,000 円  0  3 
商業地 5  1,368,000 円  1,720,000 円  950,000 円  0  5 
合計 9  1,019,000 円  1,720,000 円  550,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 1,720,000 円  78.18 % 1 46 558 9 1,033 29,681
2 大阪市天王寺区生玉町3番10号 商業地 1,700,000 円  78.7 % 2 47 563 6 1,026 29,649
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 1,370,000 円  78.28 % 3 57 719 8 1,031 29,676
4 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 1,100,000 円  78.57 % 4 68 876 7 1,027 29,659
5 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 950,000 円  80.5 % 5 84 1,010 5 986 29,470
6 大阪市天王寺区北山町9-15 住宅地 615,000 円  100 % 6 142 1,661 1 1 4,780
7 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 610,000 円  93.84 % 7 143 1,670 2 680 25,702
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 556,000 円  89.1 % 8 165 1,880 4 885 28,129
9 大阪市天王寺区清水谷町12-25 住宅地 550,000 円  91.66 % 9 168 1,898 3 798 27,087