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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  383,500 円  417,000 円  350,000 円  0  2 
商業地 3  605,000 円  705,000 円  540,000 円  0  2 
準工業 4  482,500 円  560,000 円  415,000 円  0  4 
合計 9  501,333 円  705,000 円  350,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 705,000 円  81.03 % 1 123 1,438 9 976 29,417
2 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 570,000 円  87.96 % 2 156 1,812 8 904 28,407
3 大阪市東成区深江北2-9-20 準工業 560,000 円  88.88 % 3 160 1,852 7 894 28,182
4 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 540,000 円  100 % 4 170 1,930 1 1 4,780
5 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 480,000 円  96.96 % 5 189 2,199 4 272 21,646
6 大阪市東成区中道3-10-7 準工業 475,000 円  95 % 6 193 2,231 6 538 24,479
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 417,000 円  96.97 % 7 240 2,625 3 271 21,644
8 大阪市東成区東今里2-10-29 準工業 415,000 円  96.51 % 8 241 2,636 5 336 22,426
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 350,000 円  97.22 % 9 341 3,347 2 242 21,133