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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  335,400 円  363,000 円  310,000 円  0  5 
商業地 3  623,333 円  710,000 円  535,000 円  0  3 
準工業 3  345,333 円  386,000 円  323,000 円  0  3 
合計 11  416,636 円  710,000 円  310,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区生野西2-5-16 商業地 710,000 円  85.95 % 1 122 1,427 11 927 28,801
2 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 625,000 円  89.28 % 2 138 1,635 10 882 28,081
3 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 535,000 円  89.46 % 3 175 1,961 9 880 28,040
4 大阪市生野区巽東1-3-7 準工業 386,000 円  98.46 % 4 274 2,934 3 125 18,637
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 363,000 円  98.37 % 5 314 3,190 4 131 18,831
6 大阪市生野区林寺5-8-9 住宅地 343,000 円  98 % 6 354 3,461 7 176 19,671
7 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 334,000 円  98.23 % 7 371 3,585 5 147 19,159
8 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 327,000 円  97.03 % 8 390 3,693 8 262 21,507
9 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 327,000 円  99.09 % 8 390 3,693 1 86 17,173
10 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 323,000 円  98.77 % 10 401 3,747 2 102 18,045
11 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 310,000 円  98.1 % 11 427 3,939 6 164 19,450