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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市旭区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市旭区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  375,000 円  460,000 円  335,000 円  0  4 
商業地 2  653,000 円  776,000 円  530,000 円  0  2 
準工業 1  325,000 円  325,000 円  325,000 円  0  0 
合計 7  447,286 円  776,000 円  325,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市旭区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市旭区森小路2-6-6 商業地 776,000 円  80 % 1 106 1,287 7 994 29,512
2 大阪市旭区大宮1-14-19 商業地 530,000 円  96.36 % 2 177 1,973 6 360 22,665
3 大阪市旭区新森4-21-22 住宅地 460,000 円  98.29 % 3 204 2,305 5 140 19,033
4 大阪市旭区太子橋1-10-20 住宅地 363,000 円  98.37 % 4 314 3,190 4 131 18,831
5 大阪市旭区大宮3-8-6 住宅地 342,000 円  99.13 % 5 357 3,473 2 85 17,070
6 大阪市旭区清水4-6-32 住宅地 335,000 円  98.52 % 6 369 3,566 3 124 18,500
7 大阪市旭区生江1-6-21 準工業 325,000 円  100 % 7 394 3,717 1 1 4,780