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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  471,667 円  577,000 円  341,000 円  0  6 
商業地 4  738,750 円  850,000 円  610,000 円  0  4 
合計 10  578,500 円  850,000 円  341,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町1-2-17 商業地 850,000 円  80.95 % 1 92 1,155 9 978 29,424
2 大阪市阿倍野区阪南町5-23-15 商業地 765,000 円  80.95 % 2 109 1,303 9 978 29,424
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 730,000 円  81.11 % 3 116 1,383 8 974 29,408
4 大阪市阿倍野区王子町4-1-92 商業地 610,000 円  93.84 % 4 143 1,670 7 680 25,702
5 大阪市阿倍野区帝塚山1-5-4 住宅地 577,000 円  94.59 % 5 153 1,794 6 589 24,977
6 大阪市阿倍野区阪南町2-19-22 住宅地 505,000 円  96.19 % 6 181 2,073 4 389 22,922
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 490,000 円  97.02 % 7 184 2,150 2 264 21,525
8 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 470,000 円  96.9 % 8 196 2,255 3 290 21,797
9 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 447,000 円  96.12 % 9 216 2,392 5 399 23,023
10 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 341,000 円  97.42 % 10 359 3,484 1 223 20,803