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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  362,625 円  429,000 円  255,000 円  0  8 
商業地 1  960,000 円  960,000 円  960,000 円  0  1 
準工業 2  352,000 円  353,000 円  351,000 円  0  2 
合計 11  415,000 円  960,000 円  255,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 960,000 円  90.56 % 1 82 1,004 11 836 27,577
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 429,000 円  95.33 % 2 231 2,526 7 498 24,066
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 410,000 円  94.03 % 3 244 2,666 10 658 25,511
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 408,000 円  94.22 % 4 251 2,703 9 630 25,339
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 391,000 円  95.83 % 5 269 2,888 3 442 23,429
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 386,000 円  95.07 % 6 274 2,934 8 528 24,397
7 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 353,000 円  95.4 % 7 333 3,318 5 486 23,988
8 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 351,000 円  95.38 % 8 339 3,342 6 489 24,014
9 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 345,000 円  95.83 % 9 348 3,432 3 442 23,429
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 277,000 円  97.87 % 10 549 4,637 2 188 19,967
11 大阪市東住吉区住道矢田1-17-15 住宅地 255,000 円  98.07 % 11 625 5,173 1 168 19,503