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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  333,000 円  375,000 円  298,000 円  0  4 
商業地 4  536,750 円  630,000 円  447,000 円  0  4 
準工業 2  306,500 円  328,000 円  285,000 円  0  2 
合計 11  402,273 円  630,000 円  285,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-5-20 商業地 630,000 円  86.3 % 1 136 1,614 10 919 28,742
2 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 620,000 円  86.11 % 2 139 1,642 11 924 28,766
3 大阪市西成区松1-4-29 商業地 450,000 円  90 % 3 211 2,365 8 855 27,796
4 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 447,000 円  89.93 % 4 216 2,392 9 868 27,886
5 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 375,000 円  100 % 5 297 3,071 1 1 4,780
6 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 352,000 円  95.91 % 6 337 3,329 3 426 23,315
7 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 340,000 円  94.44 % 7 360 3,493 5 605 25,116
8 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 328,000 円  93.71 % 8 385 3,675 6 693 25,842
9 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 300,000 円  96.15 % 9 463 4,123 2 393 22,954
10 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 298,000 円  94.9 % 10 471 4,200 4 561 24,657
11 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 285,000 円  90.47 % 11 524 4,446 7 838 27,608