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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  459,857 円  585,000 円  396,000 円  0  7 
商業地 7  1,694,286 円  2,800,000 円  540,000 円  0  7 
準工業 1  340,000 円  340,000 円  340,000 円  0  0 
工業地 1  262,000 円  262,000 円  262,000 円  0  1 
合計 16  980,063 円  2,800,000 円  262,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 2,800,000 円  80 % 1 17 307 13 994 29,512
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 2,500,000 円  83.33 % 2 22 361 12 955 29,186
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 2,400,000 円  80 % 3 28 385 13 994 29,512
4 大阪市淀川区宮原1-19-13 商業地 2,200,000 円  78.57 % 4 33 422 16 1,027 29,659
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 835,000 円  79.52 % 5 93 1,179 15 1,015 29,594
6 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 585,000 円  90 % 6 151 1,765 7 855 27,796
7 大阪市淀川区塚本2-16-1 商業地 585,000 円  87.96 % 6 151 1,765 9 904 28,407
8 大阪市淀川区三津屋中1-6-22 商業地 540,000 円  90 % 8 170 1,930 7 855 27,796
9 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 475,000 円  87.96 % 9 193 2,231 9 904 28,407
10 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 450,000 円  93.75 % 10 211 2,365 4 688 25,780
11 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 440,000 円  93.81 % 11 219 2,436 3 685 25,734
12 大阪市淀川区木川西2-17-13 住宅地 440,000 円  90.72 % 11 219 2,436 6 835 27,513
13 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 433,000 円  93.11 % 13 228 2,489 5 730 26,228
14 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 396,000 円  87.8 % 14 266 2,835 11 909 28,449
15 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 340,000 円  100 % 15 360 3,493 1 1 4,780
16 大阪市淀川区十八条2-18-44 工業地 262,000 円  97.03 % 16 599 4,987 2 262 21,507