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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  352,600 円  382,000 円  295,000 円  0  5 
商業地 1  559,000 円  559,000 円  559,000 円  0  1 
準工業 2  322,500 円  330,000 円  315,000 円  0  2 
工業地 1  279,000 円  279,000 円  279,000 円  0  1 
合計 9  360,667 円  559,000 円  279,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区放出東3-22-27 商業地 559,000 円  89.44 % 1 164 1,868 9 881 28,044
2 大阪市鶴見区今津中1-2-3 住宅地 382,000 円  97.94 % 2 281 2,982 7 180 19,831
3 大阪市鶴見区緑2-4-54 住宅地 368,000 円  98.13 % 3 304 3,138 5 160 19,383
4 大阪市鶴見区諸口6-14-20 住宅地 365,000 円  98.91 % 4 309 3,162 2 92 17,715
5 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 353,000 円  98.87 % 5 333 3,318 3 95 17,825
6 大阪市鶴見区今津南1-2-8 準工業 330,000 円  97.63 % 6 375 3,624 8 212 20,418
7 大阪市鶴見区放出東1-30-9 準工業 315,000 円  98.13 % 7 418 3,863 5 160 19,383
8 大阪市鶴見区茨田大宮3-21-23 住宅地 295,000 円  98.66 % 8 486 4,238 4 110 18,241
9 大阪市鶴見区鶴見1-3-58 工業地 279,000 円  98.93 % 9 544 4,595 1 90 17,671